Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Dolceacqua / DA 697

Herrschaftliche Wohnung zum Restaurieren mit Altstadtblick
Baujahr/Restaurierung: 0
Grundstueck: 0 m²
Wohnflaeche: 93 m²
Nutzflaeche: 0 m²
Terrasse: 4 m²
Schlafzimmer: 3
Baeder: 0
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Dolceacqua 20 m
Entfernung Meer: Ventimiglia 7 km, Bordighera 10 km
Flughafen: Nizza 60 km, Genua 150 km
Wohneinheiten: 1
Pool: -
Parken: öffentlicher Parkplatz
Heizung: -
Energieklasse: G

Preis: 160.000 €


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Objektbeschreibung


Die Wohnung ist Teil eines herrschaftlichen Stadthauses, das ruhig und etwas zurückgesetzt vom Marktplatz liegt. Zahlreiche gute Restaurants, Geschäfte aller Art, Banken, Apotheke etc. erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Haus hat insgesamt 4 Wohnungen, die in den letzten Jahren bereits ausgebaut und restauriert wurden sind.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der 3. Etage mit wunderbarem Blick auf das mittelalterliche Zentrum, die berühmte Doria-Burg und die von Monet gemalte Bogenbrücke. Auf einer Ebene finden sich rund 93 qm Wohnfläche mit wunderschönen Gewölbedecken und offenem Kamin. Die Raumaufteilung kann vom Käufer noch nach individuellen Wünschen und Ansprüchen gestaltet werden. Für die Restaurierung ist bereits alles vorbereitet, der alte Putz wurde abgeschlagen, Zwischenwände rausgenommen, um Großzügigkeit zu schaffen. Ein kleiner Balkon von circa 4 qm, mit der Möglichkeit einer Vergrößerung, geht zum romantischen Innenhof, der Gemeinschaftseigentum ist.
Das mittelalterliche Städtchen Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit intakter Infrastruktur. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es 15, nach Sanremo 35 und nach Monaco 45 Autominuten; der internationale Flughafen in Nizza ist in einer Stunde erreichbar.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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