Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Dolceacqua / DA 704

Ideal als B&B - 2 Mini-Appartements in der Altstadt
Baujahr/Restaurierung: 0
Grundstueck: 0 m²
Wohnflaeche: 44 m²
Nutzflaeche: 0 m²
Terrasse: 0 m²
Schlafzimmer: 2
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Dolceacqua 100 m
Entfernung Meer: Ventimiglia 7 km, Bordighera 10 km
Flughafen: Nizza 60 km, Genua 150 km
Wohneinheiten: 2
Pool: -
Parken: öffentlicher Parkplatz
Heizung: Holzofen
Energieklasse: F  - 146,48 kWh/m² Jahr

Preis: 50.000 €


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Objektbeschreibung


Die beiden jeweils rund 22 qm großen Appartements liegen in einem der typischen Altstadthäuser zu Füßen der Doria-Burg. Sie erstrecken sich über das Hochparterre und die erste Etage und sind über ein mit drei anderen Parteien gemeinsam genutztes Treppenhaus mit einander verbunden.
Die untere Wohnung hat eine Wohnküche, einen Wohnraum, einen Abstellraum sowie ein Bad und die obere Wohnung zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Anstelle des Abstellraums kann ein Bad eingebaut werden, da er genau über dem Bad der unteren Wohnung liegt. Beide Wohnungen haben jeweils Blick in die romantische Gasse. Der Zustand der beiden Wohnungen ist solide, es bedarf aber einer Modernisierung. Der Schnitt und die Anordnung der Wohnungen eigenen sich hervorragend für die Nutzung als B&B bzw. Ferienunterkunft.
Dolceacqua, ein mittelalterliches Städtchen im Nervia-Tal ist ein lebendiger Ort mit intakter Infrastruktur. Es gibt mehrere Restaurants, Geschäfte, Banken, eine Post und ärztliche Versorgung. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es 15, nach Sanremo 35 und nach Monaco 45 Autominuten; der internationale Flughafen in Nizza ist in einer Stunde erreichbar.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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