Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Imperia-Torrazza / IM 618

Geräumige Landhaus-Villa mit Schwimmbad
Baujahr/Restaurierung: 1997
Grundstueck: 4273 m²
Wohnflaeche: 150 m²
Nutzflaeche: 80 m²
Terrasse: 20 m²
Schlafzimmer: 4
Baeder: 3
Kuechen: 2
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Imperia 3 km
Entfernung Meer: Imperia 5 km
Meerblick: Ja
Flughafen: Nizza 90 km, Genua 118 km
Wohneinheiten: 2
Pool: 8 x 4 m
Parken: Garage
Heizung: Gaszentralheizung

Preis: 585.000 €


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Objektbeschreibung


Wenn Sie Ruhe suchen, private Atmosphäre schätzen, aber auch den Kiesel- und Sandstrand, sowie das pulsierende italienische Leben der Stadt Imperia mit dem einerseits alten Stadtkern Porto Maurizio, anderseits Oneglia mit attraktiven Geschäften, ausgezeichneten Restaurants und dem touristischen Hafen nicht missen möchten, dann ist diese sehr gepflegte Liegenschaft am Ortsrand von Torrazza mit dem großen, naturbelassenem Grundstück mit altem Baumbestand, mit Obstbäumen, mediterranen Pflanzen und Blumen, mit einem Naturteich und Schwimmbad (4 x 8 m) mit Liegewiese zum Relaxen die richtige Wahl.
Die Landhaus-Villa „La Vigna“ offeriert rund 150 qm Wohnfläche mit hellen, offenen Räumlichkeiten auf 3 Etagen, überdachter Veranda und großem Balkon. Sie wurde mit durchgehendem Marmorboden im ganzen Haus, Zentralheizung sowie einem Schwedenofen von den Schweizer Eigentümern sorgfältig geplant und bietet im Sommer, wie auch in den Übergangszeiten und den speziell milden Wintermonaten dieser Gegend, einen idealen Rückzugsort in die Natur. Vom Haus, den Terrassen und dem Grundstück genießt man einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel und das Tal bis hin zum Meer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnraum, ineinandergehend mit Küche und Essplatz, ein Doppelschlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie die große, gemütliche Veranda mit Blick auf den Teich, auf das Schwimmbad und die Liegewiese.
Eine interne Treppe führt ins Untergeschoss mit einem Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche. Von hier besteht auch Zugang zu der großen Garage mit Werkstatt (ca. 80 qm).
Das Obergeschoss hat einen separaten Eingang, kann als extra Wohneinheit genutzt werden, und umfasst ein Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer, Küche mit Essplatz, ein Bad mit Dusche/WC und eine große Terrasse.
Die Immobilie wurde 1997 neu errichtet und befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand. Sat-TV und Internetanschluss sind vorhanden. Einrichtung und Mobiliar sind im Verkauf inbegriffen.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss










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