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Villa San Pietro / IM 730

"Casa Lisa" - Romantisches Dorfhaus mit Gartenterrasse
Baujahr/Restaurierung: 2005
Grundstueck: 65 m²
Wohnflaeche: 60 m²
Nutzflaeche: 18 m²
Terrasse:
Schlafzimmer: 2
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Borgomaro 7 km
Entfernung Meer: Imperia 22 km
Flughafen: Nizza 115 km, Genua 130 km
Wohneinheiten: 1
Pool:
Parken: öffentlicher Parkplatz
Heizung: Pellet-Ofen
Energieklasse: G

Preis: 150.000 €


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Objektbeschreibung


Nur etwa 30 Autominuten von der Küste und dem pulsierenden Leben der Provinzhauptstadt Imperia entfernt, liegt ruhig und beschaulich auf 450 m Höhe der kleine Ort Ville San Pietro. Das Dorf ist umgeben von Olivenhainen, Gärten und Wiesen. Darüber erheben sich ausgedehnte Wälder, die zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen einladen. Fußpfade führen über historische Natursteinbrücken vorbei an alten Ölmühlen und im Sommer laden natürliche Badebecken im Fluss zur Erfrischung ein. In Ville San Pietro gibt es eine kleine Bar, in der man auch Dinge für den täglichen Bedarf einkaufen kann, weitere Geschäfte und Restaurants finden sich 7 km entfernt in Borgomaro, dem Hauptort im Tal.
„Casa Lisa“ liegt ruhig und gut besonnt am Rand des historischen Zentrums, wenige Schritte von den öffentlichen Parkplätzen entfernt. Es wurde von 1995 bis 2000 aus einer Ruine sehr solide neu aufgebaut, wobei das charakteristische Natursteinmauerwerk erhalten geblieben ist. Die Wohnfläche umfasst rund 60 qm. Zentraler Punkt ist der gemütliche Wohnraum mit einer Deckenhöhe von bis zu vier Metern, die den Einzug einer kleinen Galerie mit einem Schlafplatz ermöglichte. Dem Wohnraum schließt sich zur rechten Seite die Küche mit Essplatz an. Zur linken Seite liegen ein Arbeits- oder Schlafzimmer und das Duschbad. Vom Wohnraum führt eine Treppe in das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss. Nach Süden vorgelagert ist eine rund 65 qm große Gartenterrasse mit windgeschütztem, überdachten Sitzplatz und wunderschönem Ausblick über das Tal und die gegenüberliegenden Höhenzüge. Ein praktischer Gewölbekeller von 18 qm im Nachbarhaus sowie ein Holzgartenhaus ergänzen das Raumangebot.
Zur technischen Ausstattung des Hauses gehören ein Pellet-Ofen im Wohnzimmer, der problemlos das ganze Haus beheizt, ein Elektroboiler für die Warmwasserbereitung, Internet- sowie Sat-TV-Anschluss. Ein Stadtgasanschluss liegt bereits in der Gasse.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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