Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Pigna / PA 344

Sonnig gelegene Wohnung mit Altstadtblick
Baujahr/Restaurierung: 2000
Grundstueck: 16 m²
Wohnflaeche: 54 m²
Nutzflaeche: 30 m²
Terrasse: 6 m²
Schlafzimmer: 2
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Pigna 0,2 km
Entfernung Meer: Ventimiglia 20 km, Bordighera 23 km
Flughafen: Nizza 72 km, Genua 177 km
Wohneinheiten: 1
Pool: nein
Parken: öffentlicher Parkplatz
Heizung: Gaszentralheizung
Energieklasse: Energiepass in Vorbereitung kWh/m² Jahr

Preis: 150.000 €


Persönliche Daten

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Objektbeschreibung


Die Wohnung liegt im historischen Zentrum von Pigna, einem charakteristischen mittelalterlichen Ort 20 Autominuten von den Stränden in Ventimiglia und Bordighera entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar und die Wohnung kann auch mit kleineren Autos direkt angefahren werden. Der private Zugang von der Gasse führt ebenerdig in den Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Links des Eingangsbereichs liegt das Duschbad, die beiden Schlafzimmer und die Küche mit Wohnbereich schließen sich an. Insgesamt hat die Wohnung rund 54 qm auf einer Ebene. Vom Wohnbereich führen zwei Fenstertüren auf die circa 16 qm große Terrasse. Von hier genießt man einen wunderschönen Blick über den Ort und das Tal.

Die Wohnung wurde zwischen 1982 und 1983 erstmals restauriert, weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgten in den Jahren 1997 und 2000, dabei wurden eine Zentralheizung (Stadtgas) und neue Fenster eingebaut.
Im Untergeschoss, mit separatem Eingang, liegen drei ineinander übergehende Gewölbekellerräume (ca. 30 qm), die restauriert werden können. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Gemüse- und Kräutergarten (ca. 16 qm), der direkt vor dem Haus liegt. Die Wohnung kann mit Inventar und Ausstattung übernommen werden.



Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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