Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Perinaldo / PE 508

Modernes Appartement in Südlage mit Garten und Meerblick
Baujahr/Restaurierung: 2000
Grundstueck: 300 m²
Wohnflaeche: 90 m²
Nutzflaeche: 0 m²
Terrasse: 21 m²
Schlafzimmer: 2
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Perinaldo 0,1 km
Entfernung Meer: Bordighera 15 km
Meerblick: Ja
Flughafen: Nizza 60 km, Genua 150 km
Wohneinheiten: 1
Pool: -
Parken: Garage
Heizung: Gaszentralheizung
Energieklasse: Energiepass in Vorbereitung kWh/m² Jahr

Preis: 280.000 €


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Objektbeschreibung


Dieses komfortable und bestens ausgestattete Appartement ist Teil eines Hauses mit 3 eigenständigen Einheiten. Die Südlage garantiert optimale Besonnung und einen traumhaften Panoramablick über das weite Tal bis hin zum Mittelmeer. Die Wohnung liegt in der obersten von 3 Etagen und hat rund 90 qm Wohnfläche. Rechts des Eingangsbereiches liegen das gemütlich Wohnzimmer mit Kamin und die Landhaushausküche. Fenstertüren führen vom Wohnzimmer auf die circa 12 qm Südterrasse. Der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, einem begehbaren Schrankzimmer und dem Duschbad liegt links des Eingangsbereiches. Einem der Schlafzimmer schließt sich eine verglaste Veranda an. Das mit traditioneller Natursteinfassade verkleidete Haus wurde 2000 in solider Qualität neu errichtet. Der private, rund 300 qm große Garten ist terrassiert und mit Obst- und Olivenbäumen bestanden. Der Zukauf von weiterem Grundstück ist möglich. Auf dem Gelände gibt es einen Autostellplatz, außerdem besteht die Möglichkeit des Erwerbs einer Garage (25.000 Euro).
Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant und sonnenverwöhnt auf einer Bergkuppe 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; der Bäcker, der Mini-Supermarkt, die Dorfbar, die Restaurants und die Apotheke haben ganzjährig geöffnet.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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