Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Perinaldo / PE 701

Appartement mit Meerblick und Swimmingpool
Baujahr/Restaurierung: 0
Grundstueck: 0 m²
Wohnflaeche: 100 m²
Nutzflaeche: 17 m²
Terrasse: 70 m²
Schlafzimmer: 3
Baeder: 2
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Perinaldo 600 m
Entfernung Meer: Bordighera 14 km
Meerblick: Ja
Flughafen: Nizza 65 km
Wohneinheiten: 0
Pool: Gemeinschaftspool
Parken: privater Parkplatz
Heizung: Gaszentralheizung
Energieklasse: C  - 1125,66 kWh/m² Jahr

Preis: 320.000 €


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Objektbeschreibung


Das gediegene Appartement ist Teil eines Dreifamilienhauses mit jeweils eigenständigen Eingängen und großzügigen, privaten Terrassenbereichen. Nach Süden ausgerichtet genießt man einen traumhaften Panoramablick über das Tal bis hin zum Mittelmeer. Die gut geschnittene, rund 100 qm Wohnfläche bietet auf einer Ebene ein Esszimmer mit Küche, einen gemütlichen Wohnraum mit Kamin sowie einen Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und einem Duschbad. Seitlich des Hauseingangs und der Frühstücksterrasse, liegt in einer runden, geschickt umgebauten Wasserzisterne ein separater Gästebereich mit Schlafzimmer und Duschbad. Zwei Ebenen unterhalb befindet sich, eingebettet in eine weitläufige Sonnenterrasse, der Swimmingpool, der gemeinschaftlich mit den zwei anderen Eigentümerparteien genutzt wird. Ein ebenfalls gemeinschaftlicher Abstell- und Hauswirtschaftsraum eine Ebene oberhalb des Swimmingpools, bietet praktische Staufläche.
Zur technischen Ausstattung des Appartements gehören eine Gaszentralheizung, Sat-TV sowie ein Internet-Anschluss. Im Verkauf inbegriffen ist ein privater Parkplatz auf dem Grundstück. Das Ortszentrum von Perinaldo ist in 10 Gehminuten erreichbar. Der Ort liegt imposant und sonnenverwöhnt auf einer Bergkuppe, ca. 600 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland mit den Seealpen. Die Strände von Bordighera und Vallecrosia sind keine 20 Autominuten entfernt. Sanremo, Menton und Monte Carlo sind in weniger als einer Stunde erreichbar, am internationalen Flughafen Nizza ist man in einer Stunde. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; mit Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Restaurants, Bar, Hotel, Post, Apotheke und Arztpraxis. Alljährlich finden Dorffeste statt, besonders auch zu erwähnen, das jährlich im Juli stattfindende Musikfestival.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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