Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Perinaldo / PE 725

Gemütliche, kleine Altstadtwohnung
Baujahr/Restaurierung: 0
Grundstueck: 0 m²
Wohnflaeche: 52 m²
Nutzflaeche: 0 m²
Terrasse:
Schlafzimmer: 1
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Perinaldo 0,2 km
Entfernung Meer: Bordighera 15 km
Flughafen: Nizza 60 km, Genua 150 km
Wohneinheiten: 1
Pool:
Parken: öffentlicher Parkplatz
Heizung: offener Kamin
Energieklasse: G  - 537,57 kWh/m² Jahr

Preis: 49.000 €


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Objektbeschreibung


Die gemütliche Wohnung hat rund 52 qm Wohnfläche auf einer Ebene und ist Teil eines typisch ligurischen Hauses im historischen Zentrum. Besonderen Charme verleihen die charakteristischen Gewölbedecken und das Naturstein-Sichtmauerwerk. Der Eingang führt direkt in den offen gestaltenden Wohnbereich, rechts liegt das Ess-Zimmer mit Küchenzeile und geradeaus das Wohnzimmer mit Schlafcoach. Von hier führt ein kleiner Flur zum Duschbad und dem Schlafzimmer.
Das Esszimmer hat einen kleinen französischen Balkon mit Blick in die Gasse.
Die Wohnung wurde vor circa 8 Jahren renoviert und neu ausgestattet. Geheizt wird über den Kamin im Wohnbereich oder über Elektro-Radiatoren.
Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant und sonnenverwöhnt auf einer Bergkuppe auf ca. 600 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland mit den Seealpen. Die Strände von Bordighera und Vallecrosia sind keine 20 Autominuten entfernt. Sanremo, Menton und Monte Carlo sind in weniger als einer Stunde erreichbar.
Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; mit Bäcker, Restaurants, Bar, Hotel, Post, Apotheke und Arztpraxis. Alljährlich finden Dorffeste statt, besonders auch zu erwähnen, das jährlich im Juli stattfindende Musikfestival.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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