Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Seborga / SB 466

Landhaus im Rohbau mit Meerblick
Baujahr/Restaurierung: 0
Grundstueck: 700 m²
Wohnflaeche: 207 m²
Nutzflaeche: 33 m²
Terrasse: 30 m²
Schlafzimmer: 0
Baeder: 0
Kuechen: 0
Wohnzimmer: 0
Infrastruktur: Seborga 900 m
Entfernung Meer: Bordighera 10 km
Meerblick: Ja
Flughafen: Nizza 60 km, Genua 154 km
Wohneinheiten: 1
Pool: -
Parken: Garage
Heizung: -
Energieklasse: Energiepass in Vorbereitung. kWh/m² Jahr

Preis: 160.000 €


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Objektbeschreibung


Das Anwesen liegt ruhig und geschützt an einem sonnigen Südwest-Hang. Der Blick schweift weit über das Tal bis hin zum Mittelmeer. Das Gebäude hat 240 qm überdachte Fläche auf drei Ebenen, das Grundstück umfasst rund 700 qm.

Mit zwei Nachbarhäusern findet sich das Landhaus an einer Privatstraße, das Ortszentrum von Seborga liegt in bequemer Nähe und ist über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße (nur ca. 150 m sind Feldweg) in 5 Autominuten zu erreichen. In dem hübschen mittelalterlichen Ort gibt es Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten; der nächst gelegene Küsten- und Badeort Bordighera ist 10 km entfernt. Hier hat man auch Zugang auf die Autobahn, über die man in 30 Minuten in Monte Carlo und Nizza (Flughafen) ist.

Das Landhaus ist im Rohbau fertigstellt, der Innenausbau kann individuell nach Käuferwunsch erfolgen, dabei ist auch die Raumaufteilung noch nach eigenen Bedürfnissen möglich. Vorgesehen sind: Untergeschoss mit Garage (33 qm) und Gästeappartement; Erdgeschoss mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad; Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern, Abstellraum und Bad. Wasser- und Stromanschluss sind bereits vorhanden. Der kommunale Abwasseranschluss ist vorbereitet.



Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss










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