Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Civezza / SL 705

Designer-Wohnung mit Garten in historischer Mühle
Baujahr/Restaurierung: 2017
Grundstueck: 255 m²
Wohnflaeche: 70 m²
Nutzflaeche: 2 m²
Terrasse: 15 m²
Schlafzimmer: 2
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Civezza 2 km, San Lorenzo 2,5 km
Entfernung Meer: San Lorenzo al Mare 3 km
Flughafen: Nizza 95 km, Genua 120 km
Wohneinheiten: 1
Pool: -
Parken: privater Parkplatz
Heizung: Gaszentralheizung
Energieklasse: G  - 371,57 kWh/m² Jahr

Preis: 220.000 €


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Objektbeschreibung


Keine 3 km von den Sandständen von San Lorenzo al Mare entfernt liegt ganz romantisch am Flusslauf des „Lorenzo“ dieses charmante Anwesen. Die ehemalige Ölmühle wurde Anfang der 1990iger Jahre restauriert und in 6 individuelle Wohneinheiten aufgeteilt. Jede der Wohnungen hat einen kleinen privaten Garten sowie einen Parkplatz. Die zum Verkauf stehende ca. 70 qm große Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat wunderschöne hohe Räume mit Gewölbedecken. Der Eingang führt sogleich in den großzügigen Wohnraum. Zur rechten Seite liegt die gemütliche Sitzecke mit Kamin und zur linken Seite die offene, bestens ausgestattete Küche mit Essbereich. Die beiden Schlafzimmer und das extravagante Duschbad schließen sich an. Dem Wohnbereich vorgelagert ist der wildromantische Hof mit natursteingepflasterter Terrasse. Ein Natursteinbogen führt in den Garten, hier blühen üppige Oleander, Rosmarin und andere mediterrane Pflanzen. Ein idyllischer Sitzplatz direkt unter dem alten Mühlrad lädt zum Verweilen ein, dabei genießt man einen schönen Blick auf den Fluss und die umliegenden Olivenhaine. Die Wohnung wurde 2017 aufwendig modernisiert und mit hochwertigen Designermöbeln und -objekten ausgestattet. Eine Gaszentralheizung sorgt in der kühlen Jahreszeit für wohlige Temperaturen.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden sich in Civezza (2 km bzw. 20 min zu Fuß) oder direkt an der Küste in San Lorenzo al Mare und Imperia.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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