Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Ceriana / SR 502

Landhaus im Rohbau in sonniger Lage inmitten von Oliven
Baujahr/Restaurierung: 2010
Grundstueck: 6752 m²
Wohnflaeche: 64 m²
Nutzflaeche: 37 m²
Terrasse:
Schlafzimmer: 1
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Ceriana 2,5 km
Entfernung Meer: Sanremo 13 km
Flughafen: Nizza 85 km, Genua 145 km
Wohneinheiten: 1
Pool: nein
Parken: auf dem Grundstück
Heizung: nach Wahl
Energieklasse: Energiepass in Vorbereitung. kWh/m² Jahr

Preis: 150.000 €


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Objektbeschreibung


Das sich im Rohbau befindliche Landhaus liegt absolut ruhig in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Ceriana. Der Ort ist über eine gute ausgebaute Straße in 2,5 km zu erreichen und bietet eine intakte Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Meer mit der attraktiven Küstenstadt Sanremo sind es 25 Autominuten, die benachbarte Côte d’Azur und der Flughafen Nizza liegen 1 Autostunde entfernt.

Die Süd-West-Lage des Hauses ist überaus geschützt, der Blick reicht weit über das Tal mit seinen weitläufigen Olivenhainen und Wäldern. Das 6.752 qm große Grundstück ist in Terrassen angelegt und mit Olivenbäumen bestanden. Der Rohbau wurde in solider Qualität 2010 errichtet, für die Fertigstellung sind teilweise bereits die Materialen, wie z.B. die Fenster vorrätig. Auf zwei Etagen bietet das Haus circa 100 qm Wohn- und Nutzfläche, wobei die Innengestaltung noch nach Käuferwunsch vorgenommen werden kann.

Ein Stromanschluss ist vorhanden. Wasser- und Abwasseranschluss liegen in der Nachbarschaft und sind leicht zu erschließen.



Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss










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