Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Ventimiglia-Altavia / VT 516

7 ha Grundstück in Südlage mit Meerblick und 3 Rustici
Baujahr/Restaurierung: 0
Grundstueck: 74929 m²
Wohnflaeche: 202 m²
Nutzflaeche: 0 m²
Terrasse:
Schlafzimmer: 0
Baeder: 0
Kuechen: 0
Wohnzimmer: 0
Infrastruktur: Ventimiglia 14 km, Dolceacqua 10 km
Entfernung Meer: Ventimiglia 14 km
Meerblick: Ja
Flughafen: Nizza 58 km, Genua 164 km
Wohneinheiten: 3
Pool: -
Parken: auf dem Grundstück
Heizung: -
Energieklasse: exempt kWh/m² Jahr

Preis: 300.000 €


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Objektbeschreibung


Ein traumhaft ruhig und geschützt liegendes Grundstück – es ist Teil einer Bergkuppe mit sonniger Süd-West-Ausrichtung, direkt angrenzend an den Höhenwanderweg „Altavia“. Das Areal hat insgesamt 74.929 qm und blickt ganz ungestört auf das Roja-Tal, die umliegenden Hügel und das Mittelmeer am Horizont. Es gibt 3 ruinöse Natursteingebäude, die neu aufgebaut und erweitert werden können, so dass ca. 200 qm Wohnfläche entstehen. Das Grundstück wird seit einigen Jahren nicht mehr bewirtschaftet. Ein Großteil ist Wald und Buschland, das Kerngrundstück mit seinen bereiten, seichten Terrassen eignet sich jedoch hervorragend für die Rekultivierung.
Erschlossen ist das Areal über die kommunale Straße Dolceacqua - Gouta und auf den letzten ca. 800 m über einen Feldweg, der ausgebaut und befestigt werden kann. Ans Meer nach Ventimiglia sind es ca. 14 km und in das mittelalterliche Städtchen Dolceacqua ca. 10 km.
Strom ist auf dem Grundstück bereits vorhanden. Für die Wasserversorgung ist das Bohren eines Brunnens vorgesehen.
Ein wunderbares Grundstück, welches durch seine Größe eine Rarität darstellt und ideal für alle ist, die sich den Traum von einem Landleben abseits des Trubels erfüllen wollen.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss









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