Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Ventimiglia-Torri / VT 579

Altstadtwohnung mit Terrasse und kleinem Garten
Baujahr/Restaurierung: 0
Grundstueck: 114 m²
Wohnflaeche: 60 m²
Nutzflaeche: 10 m²
Terrasse: 14 m²
Schlafzimmer: 1
Baeder: 1
Kuechen: 1
Wohnzimmer: 1
Infrastruktur: Ventimiglia 8 km
Entfernung Meer: Ventimiglia 10 km
Flughafen: Nizza 58 km, Genua 164 km
Wohneinheiten: 1
Pool: -
Parken: öffentlicher Parkplatz
Heizung: Holz-Zentralheizung
Energieklasse: Energiepass in Vorbereitung kWh/m² Jahr

Preis: 75.000 €


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Objektbeschreibung


Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines typisch ligurischen Stadthauses mit insgesamt nur zwei Parteien. Auf einer Ebene bietet sie rund 60 qm Wohnfläche und eine schöne Terrasse von rund 14 qm. Links des Eingangsbereiches liegen das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und das Schlafzimmer, geradeaus befindet sich das Duschbad und zur rechten Seite die Wohnküche. Der Eingangsbereich ist gleichzeitig Teil des Treppenhauses, welches auch von den Eigentümern der oberen Wohnung genutzt wird. Mit wenig Aufwand kann jedoch ein Flur abgetrennt werden, so dass kein Durchgang durch Dritte mehr besteht. Die Wohnung hat schöne Gewölbedecken und die typischen Wandschränke. Es besteht vor allem optischer Modernisierungsbedarf, die Wohnung ist aber sofort nutzbar und kann auch mit Inventar übergeben werden. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die über einen Holzofen in der Küche betrieben wird.
Ein zugehöriger Keller von rund 10 qm befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein kleines Gartengrundstück von rund 114 qm. Dieses kleine Oase, in der auch Zitronen und Apfelsinen gedeihen, liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss











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