Immobilien-Ligurien-Terra-Italia

Ventimiglia / VT 735

Landhaus-Villa mit Meerblick
Baujahr/Restaurierung: 1982
Grundstueck: 1300 m²
Wohnflaeche: 212 m²
Nutzflaeche: 273 m²
Terrasse: 30 m²
Schlafzimmer: 5
Baeder: 3
Kuechen: 2
Wohnzimmer: 2
Infrastruktur: Ventimiglia 6 km
Entfernung Meer: Ventimiglia 6 km
Meerblick: Ja
Flughafen: Nizza 55 km
Wohneinheiten: 2
Pool: möglich
Parken: Garage
Heizung: Gaszentralheizung
Energieklasse: F  - 102,70 kWh/m² Jahr

Preis: 560.000 €


Persönliche Daten

Nachname:* Telefon: E-Mail:*

Meine Anfrage

Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wunschtermin:
Ich habe eine konkrete Frage zu diesem Objekt:
Ich erkläre hiermit, die AGB's der TERRA ITALIA GmbH gelesen und akzeptiert zu haben und habe das Widerrufsrecht zur Kenntnis genommen. (AGB & Widerrufsrecht)
Hiermit erkläre ich mich mit der Speicherung meiner Daten ausschließlich zu internen Zwecken einverstanden.

* = Pflichtfelder

 

- Widerrufsrechtbelehrung herunterladen
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Objektbeschreibung


Mit weitem Blick auf das Meer und die Bucht von Latte liegt diese Landhaus-Villa in einem Wohngebiet in den Hügeln oberhalb von Ventimiglia. Nach Süd-Westen ausgerichtet bietet sie ganzjährig beste Besonnung. Zum Stadtzentrum und dem Meer sind es circa 6 km.
Die Landhaus-Villa hat auf zwei Ebenen rund 212 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein weitläufiger Eingangsbereich. Fenstertüren führen vom Wohnbereich auf die vorliegende, teilüberdachte Terrasse sowie in den Garten mit Sommerküche. In der ersten Etage sind vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnraum mit kleiner Küche sowie ein Abstellraum untergebracht. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer besteht Zugang auf eine Dachterrasse.
Im Kellergeschoss befinden sich rund 273 qm Garagen- und sonstige Nutzfläche, die früher für die Verarbeitung und Lagerung von Blumen genutzt wurde. Eine Nutzungsänderung in weitere Garagenstellplätze, einen Fitness- und Wellnessbereich oder Arbeitsräume für Hobby und Handwerk bieten sich an.
Die Landhaus-Villa wurde Anfang der 1980iger Jahre in solider Qualität gebaut. Das gesamt Haus wird über eine Gasheizung beheizt, im Wohnbereich des Erdgeschosses gibt es außerdem einen dekorativen Kamin und einen Pelletofen.
Das umliegende Gartengrundstück von circa 1.300 qm ist aufwendig mit Natursteinmauern angelegt. Hier gedeihen wunderbare Palmen, Strelitzien, Kiwi, Zitrusfrüchte und andere mediterrane Pflanzen. Optional kann ein circa 1.000 qm großer Olivenhain dazu erworben werden.
Ventimiglia ist eine lebendige, aufstrebende Stadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und schönen Stränden; ab 2019 gibt es auch einen neuen Jachthafen. Das Hinterland von Ventimiglia ist geprägt von Olivenanbau, die malerischen Täler laden zum Wandern und Radfahren ein. Besonders hervorzuheben ist die gute und schnelle Erreichbarkeit der Côte d’Azur, Menton und Monaco liegen in 10 bzw. 20 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in 30 Minuten zu erreichen.


Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Grundriss











Jetzt bookmarken:del.icio.usdigg.comgoogle.comlive.comMister WongTechnorati
Real-Estate-Agents