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Apricale / AP 776

2 Rustici mit Olivenhain in bester Südlage

100.000 €
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Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt in beschaulicher Natur, umgeben von Olivenhainen und Wäldern. Die Süd-West-Lage ist bestens besonnt und offeriert einen weiten Blick über das Tal und die Ausläufer der Seealpen. In der Nachbarschaft finden sich vereinzelte Landhäuser die als Zweit- aber auch Erstwohnsitz genutzt werden. Den nächst gelegenen Ort – Apricale –  erreicht man in 10 Autominuten. Im Dorf finden sich mehrere Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke sowie eine Post. Kulturell finden das ganze Jahr über verschiedene Ausstellungen und Veranstaltungen statt, die ihren Höhepunkt im August mit dem Theaterfestival finden. Trotz der beschaulichen Lage von Apricale, erreicht man die pulsierenden Küstenstädte Bordighera und Ventimiglia in 25 Minuten. Sanremo sowie das französische Menton, Nizza und Monte Carlo liegen 1 Autostunde entfernt.

Auf dem Anwesen stehen zwei Rustici, das kleinere hat rund 21 qm auf zwei Ebenen und das größere rund 80 qm auf drei Ebenen. Beide Gebäude sind restaurierungsbedürftig und können um rund 20% des bestehenden Volumens erweitert werden.

Das umliegende 3.851 qm große Grundstück ist mit rund 80 kultivierten Olivenbäumen bestanden. Ein kommunaler Wasseranschluss ist vorhanden.

Die Zufahrt erfolgt von Apricale aus über eine gut ausgebaute Bergstraße, das letzte Stück Privatstraße (ca. 100 m) wird mit dem Nachbarn gemeinsam genutzt.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 66557
Preis: 100.000 €
Wohnfläche: 100 m2
Grundstück: 3.851 m2
Objekt ID: AP 776
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Entfernung Infrastruktur: 6 km
Entfernung Meer: 20 km
Nächster Flughafen: Nizza 70 km
Privater Parkplatz
Kamin
Garten

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