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Bordighera / BO 786

Lichtdurchflutete Altstadtwohnung mit 2 Wohneinheiten

220.000 €
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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in zwei Wohneinheiten mit 25 und 45 qm Wohnfläche aufgeteilt, sie befindet sich in einem 400 Jahre alten Haus in der Altstadt von Bordighera. Die ruhige Lage außerhalb der Stadtmauer – gegenüber der antiken Porta Sottana – ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit der romantischen Altstadt mit ihren hübschen Restaurants und Geschäften sowie die Anfahrt zum Ein- und Ausladen mit dem PkW. Die beiden Wohnungen liegen in der dritten Etage und können durch einen einfachen Durchbruch wieder miteinander verbunden werden.

Die größere Wohnung hat eine Süd-Ost-Lage und ist daher ganzjährig bestens besonnt, der Blick über Bordighera und das Meer bis hin zur Küstenlinie der Côte d’Azur ist traumhaft. Die Wohnung hat einen Wohnraum, eine Küche, ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmer, von denen derzeit eins als Schrankzimmer genutzt wird. Die Zwischenwände sind nicht tragend, so dass eine Neugestaltung des Grundrisses möglich ist.

Preis: 150.000 Euro

Die kleinere Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und genießt ebenfalls einen wunderbaren Blick auf die grünen Hügel von Bordighera sowie das Meer. Sie hat einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Bad.

Preis: 90.000 Euro

Beide Wohnungen haben eine Zentralheizung mit Stadtgasanschluss. Für die Unterstellung von Fahrrädern/ Motorräder kann in der Nähe eine Garage gemietet werden.

Die beiden Wohnungen – getrennt oder als Einheit – eignen sich hervorragend als Zweitwohnsitz sowie eine Ferienvermietung. Die Lage ist ideal; von der Altstadt sind das Stadtzentrum und die Strände bequem in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das quirlige Sanremo liegt 15 Autominuten entfernt und über die Autobahn ist man zudem in 45 Minuten am internationalen Flughafen Nizza und in Monaco.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 67198
Preis: 220.000 €
Wohnfläche: 70 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Objekt ID: BO 786
Objektzustand: Gepflegt
Entfernung Infrastruktur: 100 m
Entfernung Meer: 800 m
Nächster Flughafen: Nizza 56 km
Meerblick
Öffentlicher Parkplatz
Gaszentralheizung

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