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Diano San Pietro / DM 832

Landsitz mit atemberaubendem Meerblick

525.000 €
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Objektbeschreibung

Mit einem atemberaubenden Blick auf die Bucht von Diano Marina liegt dieser Landsitz in den Hügeln von Diano Borganza. Am Ende einer Anliegerstraße, die sich vom Tal ca. 2,5 km durch Olivenhaine auf rund 400 Höhenmeter hinaufwindet, sind Ruhe und Privatsphäre garantiert. In der Nachbarschaft finden sich vereinzelte Landhäuser, die als Zweitwohnsitze genutzt werden. Der nächste Ort mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegt rund 10 Autominuten entfernt, zu den Sandstränden von Diano Marina sind es 20 Autominuten.

Auf dem 1 ha großen Anwesen finden sich ein rund 100 qm großes Haupthaus und ein circa 50 qm großes Gästehaus, eingebettet in die Terrassenlandschaft ist der 8 x 3 m große Swimmingpool. Alles ist perfekt gepflegt und der eigene Olivenhain mit rund 70 Bäumen produziert zwischen 180 und 200 Litern köstliches Öl.

Das Haupthaus präsentiert sich in modernem Design, auf einer Ebene finden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Ankleidezimmer (oder kleines Schlafzimmer) und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich führt eine Stiege in ein kleines Arbeits- oder Schlafzimmer im Dachgeschoss. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen traumhaften Meerblick, den man auch vom Sofa aus genießen kann. Eine weitläufige Terrasse vor dem Haus, bietet viel Platz zum Sonnenbaden und geselligem Beisammensein.

Inmitten knorriger Olivenbäume liegt das 2004 neu gebaute Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Natursteinfassade verleiht ländliches Flair und bildet einen harmonischen Kontrast zum Haupthaus.

Der Swimmingpool ist 2019 entstanden, ist beheizbar und hat eine elektrische Abdeckung. Die Wasseraufbereitung erfolgt ohne Chlor über Sauerstoffbehandlung.

Zur technischen Ausstattung des Anwesens gehören u.a. eine Gaszentralheizung im Haupthaus, isolierverglaste Fenster, Satelliten-TV sowie solide Rollläden.

Eine perfekte Immobilie für Naturliebhaber, die die Zurückgezogenheit und die Natur lieben und sich nicht von den typisch ligurischen kleinen Bergstraßen abschrecken lassen.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 74652
Preis: 525.000 €
Wohnfläche: 150 m2
Grundstück: 10.000 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Objekt ID: DM 832
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1996
Entfernung Infrastruktur: 4 km
Entfernung Meer: 8 km
Nächster Flughafen: Nizza 110 km
Wohneinheiten: 2
Privater Parkplatz
Schwimmbad
Meerblick
Kamin
Gaszentralheizung
Terrasse
Garten
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