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Dolceacqua / DA 755

Stadthaus in der Via Castello mit 40 qm Dachterrasse

185.000 €
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Objektbeschreibung

Das typisch ligurische Stadthaus liegt in der historischen Altstadt, auf halbem Weg zum Castello der Doria. Von der rund 40 qm großen, überdachten Terrasse genießt man einen wunderschönen Blick über den Ort und das Tal.

Die insgesamt rund 106 qm große Wohnfläche teil sich in zwei Einheiten auf. Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang von der Gasse und dem Treppenhaus, liegt ein ca. 26 qm großes Gästezimmer mit Duschbad. Der Zugang zur Hauptwohnung liegt in der ersten Etage und führt direkt in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche. Eine Ebene höher befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Wannenbad, ein kleines Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Über das kleine Schlafzimmer besteht Zugang auf die weitläufige Dachterrasse mit Ausbaupotential.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, die erst in 2018 erneuert wurde, zusätzlich gibt es im Wohn-Esszimmer einen Holzofen. Das Dach wurde 2015 komplett erneuert und isoliert. Im Verkauf inbegriffen sind zwei separate Keller mit 6 und 8 qm Fläche.

Das romantische Städtchen Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit intakter Infrastruktur. Die wunderschöne Altstadt, das Schloss der Doria mit diversen wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen sowie die hervorragenden Restaurants ziehen ganzjährig internationale Besucher und Gäste an. Dolceacqua liegt rund 15 Autominuten im Hinterland zwischen Bordighera und Ventimiglia, nach Sanremo sind 35 und an die benachbarte Côte d’Azur mit Monaco und Nizza 45 bzw. 60 Autominuten.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 62414
Preis: 185.000 €
Wohnfläche: 106 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Objekt ID: DA 755
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Renovierung: 2018
Terrasse: 40 m²
Entfernung Infrastruktur: 50 m
Entfernung Meer: 7 km
Nächster Flughafen: Nizza 60 km
Wohneinheiten: 2
Nutzfläche: 14 m²
Öffentlicher Parkplatz
Holzofen
Gaszentralheizung
Terrasse

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