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Dolceacqua / DA 798

Landhaus in Südlage mit Olivenhain

310.000 €
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Objektbeschreibung

Dieses Landhaus liegt an einem geschützten Süd-Westhang in den Hügeln von Dolceacqua. Der Blick schweift über das weite Tal mit seinen Olivenhainen bis zum am Horizont glitzernden Meer.

Das ehemalige Rustico wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und bietet jetzt auf zwei Etagen verteilt rund 70 qm Wohn- und Nutzfläche. Die beiden Etagen sind über eine externe Treppe miteinander verbunden. Im Erdgeschoss beherbergt ein sehr schöner Gewölberaum mit Natursteinsichtmauerwerk die Wohnküche. Benachbart mit separatem Eingang befindet sich eine Hobby-Werkstatt, die als Schlafzimmer ausgebaut werden kann. Ein WC zur einen und ein rund 5 qm großer Abstellraum zur anderen Seite des Hauses beschließen diese Ebene. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Duschbad untergebracht.

Lauschige Sonnen- oder Schattenplätze, von denen man den schönen Blick genießen kann, finden sich auf der weitläufigen Terrasse vor dem Haus. Am Abend lädt der Außenkamin zum BBQ-Vergnügen ein. Geheizt wird das Haus über mobile Elektro- oder Gasheizgeräte, ein Elektroboiler bereitet warmes Wasser. Die Holzfenster sind isolierverglast und haben Fensterläden.

Das umliegende 4.907 qm große Grundstück ist terrassiert und mit wunderschönen alten Olivenbäumen bestanden. Das Öl der Taggiasca-Olive zählt bei Gourmets zu einem der besten Olivenöle der Welt.

Das Landhaus liegt nur 40 Minuten von Sanremo, 20 Minuten von Bordighera und ca. 50 Minuten von der Côte d’Azur mit Monaco und dem internationalen Flughafen Nizza entfernt. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich vereinzelte Landhäuser, die größtenteils als Zweitwohnsitze genutzt werden. In kurzer Zeit erreichbar sind auch der Golfplatz von Sanremo und das Skigebiet Limone/Piemont. Die nächst gelegenen Jachthäfen sind in Bordighera, Ventimiglia (im Bau), Sanremo oder im französischen Menton. Dolceacqua bietet eine intakte Infrastruktur mit verschiedenen guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztlicher Versorgung sowie Grund- und Mittelschule. Von Dolceacqua aus führt eine kleine Bergstraße direkt bis zum Grundstück.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 69221
Preis: 310.000 €
Wohnfläche: 65 m2
Grundstück: 4.907 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Objekt ID: DA 798
Objektzustand: Keine Angabe
Entfernung Infrastruktur: 4 km
Entfernung Meer: 13 km
Nächster Flughafen: Nizza 61 km
Nutzfläche: 5 m²
Privater Parkplatz
Meerblick
Kamin
Terrasse
Garten

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