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Perinaldo / PE 150

Grundstück mit traumhaftem Meerblick – Baugenehmigung vorhanden

150.000 €
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Objektbeschreibung

Ein Grundstück von 3.737 qm in unvergleichlicher Lage und mit wunderbarem Blick auf das romantische Bergdorf Perinaldo, die Ausläufer der Seealpen und das Mittelmeer. Dank der exponierten Süd-West-Lage ist es ganzjährig von morgens bis abends besonnt. Das Areal ist terrassiert und mit Olivenbäumen bestanden.

Für die Entwicklung liegt bereits ein genehmigtes Projekt für ein modernes, eingeschossiges Wohnhaus mit rund 105 qm Wohnfläche, ein Nebengebäude (Magazin/Lager) mit rund 50 qm sowie ein 3,5 x 12 m Schwimmbad vor. Für eine optimale Anpassung an die Umgebung, werden beide Gebäude ein begrüntes Flachdach erhalten, Dank großer Panoramafenster im Wohn- und Schlafbereich wird man den Ausblick auf von Innen genießen können.

Das Grundstück ist bereits über eine gut ausgebaute Straße erschlossen, in 1,4 km ist man im Ortszentrum von Perinaldo. Wasser- und Stromanschluss liegen am Nachbargrundstück. Der Bauantrag wurde bereits von den Behörden genehmigt und nach Zahlung der Urbanisationsgebühren wird die Baugenehmigung ausgestellt. Ein kurzfristiger Baubeginn ist somit garantiert.

Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant auf einer Bergkuppe 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; die Geschäfte, die Bar, die Restaurants und die Apotheke haben ganzjährig geöffnet.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 63881
Preis: 150.000 €
Wohnfläche: 105 m2
Grundstück: 3.737 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Objekt ID: PE 150
Objektzustand: Keine Angabe
Entfernung Infrastruktur: 1,4 km
Entfernung Meer: 15 km
Nächster Flughafen: Nizza 68 km
Privater Parkplatz
Schwimmbad
Meerblick
Terrasse
Garten

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