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Perinaldo / PE 586

Dorfhaus mit Meerblick in bester Lage von Perinaldo.

140.000 €
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Objektbeschreibung

Mit weitem Blick bis zum Meer auf der einen Seite und die romantischen mittelalterlichen Gassen auf der anderen, liegt das Haus am Kirchplatz von Perinaldo. Die Wohnfläche von rund 80 qm erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Der Wohnraum mit Südbalkon und Blick zum Meer, ein Schlafzimmer sowie die Küche sind in der ersten Etage untergebracht. Zwei weitere Schlafzimmer – davon eins mit Balkon zum Kirchplatz, eine zweite Küche und das Bad befinden sich in der zweiten Etage. Auf dieser Ebene, mit Ausrichtung Süden, gibt es ebenfalls einen Dachboden (ca. 10 qm), der in eine offene Terrasse umgewandelt werden kann.
Das Haus ist seit einigen Jahren unbewohnt und benötigt eine Modernisierung, insbesondere der Sanitär- und Elektroinstallationen. Die Bausubstanz ist solide, alle Räume sind hell und haben schöne Gewölbedecken. Ein rund 10 qm Keller im Untergeschoss bietet Abstellmöglichkeiten.
Der Kirchplatz ist zum Ein- und Ausladen mit dem Pkw befahrbar; Parkplätze gibt es ausreichend rund um den mittelalterlichen Ortskern.
Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant auf einer Bergkuppe 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; der Bäcker, der Mini-Supermarkt, die Dorfbar, die Restaurants und die Apotheke haben ganzjährig geöffnet.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 22780
Preis: 140.000 €
Wohnfläche: 80 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Objekt ID: PE 586
Objektzustand: Keine Angabe
Util Space (Nicht Benützen): 10
Entfernung Infrastruktur: 0,1 km
Entfernung Meer: 15 km
Nächster Flughafen: Nizza 60 km
Wohneinheiten: 1
Öffentlicher Parkplatz
Holzofen

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