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Perinaldo / PE 686

Charakteristisches Dorfhaus mit 360° Panorama-Terrasse

95.000 €
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Objektbeschreibung

Das typisch ligurische Dorfhaus liegt am Ortsrand und genießt von der Dachterrasse einen traumhaften Rundumblick auf die Seealpen und das Mittelmeer. Die rund 90 qm Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Der Eingang liegt im ersten Stock; ein kleiner Korridor führt gerade aus in einen Wohnraum, dem sich ein weiterer Wohn-/Schlafraum und das Schlafzimmer mit Bad-en-suite anschließen. Ebenfalls vom Korridor führt eine Treppe in die zweite Etage, in der die Küche mit Essplatz und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin untergebracht sind. Eine Etage höher befinden sich ein Wohn-/Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Fenstertüren führen hinaus auf einen großen Balkon mit wunderschönem Blick auf das romantisch im Tal liegende Apricale. Eine Außentreppe verbindet den Balkon mit der darüberliegenden 22 qm großen Panorama-Terrasse.
Das Haus wurde vor rund 20 Jahren restauriert und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. An einigen Stellen sind Renovierungsarbeiten am Innenputz bzw. dem Anstrich notwendig, die Grundsubstanz ist aber gut und die Haustechnik funktionsfähig, so dass man sofort einziehen kann.
Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant auf einer Bergkuppe 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; die zwei Geschäfte, die Bar, die Restaurants und die Apotheke haben ganzjährig geöffnet.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 45779
Preis: 95.000 €
Wohnfläche: 90 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Objekt ID: PE 686
Objektzustand: Gepflegt
Terrasse: 30 m²
Entfernung Infrastruktur: 0,2 km
Entfernung Meer: 15 km
Nächster Flughafen: Nizza 60 km
Öffentlicher Parkplatz
Gaszentralheizung
Terrasse

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