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Perinaldo / PE 738

Ein fast ebenes Grundstück in Südlage mit Meerblick

80.000 €
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Objektbeschreibung

Ein Grundstück von 5.388 qm in unvergleichlicher Lage und mit wunderbarem Blick auf das romantische Bergdorf Perinaldo, die Ausläufer der Seealpen und das Mittelmeer. Dank der exponierten Südlage ist es ganzjährig von morgens bis abends besonnt. Das Areal ist fast eben, die seichte Terrassierung ermöglicht eine optimale Nutzung.

Nach aktuellem Bebauungsplan kann auf dem Areal ein Neubau mit rund 108 qm Wohnfläche und 120 qm Nutzfläche (Magazin) entstehen. Durch Zukauf von weiterem Land wäre auch ein größeres Haus möglich.

Das Grundstück ist bereits über eine gut ausgebaute Straße erschlossen, in 1,4 km ist man im Ortszentrum von Perinaldo. Wasser- und Stromanschluss liegen am Nachbargrundstück.

Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant auf einer Bergkuppe 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; die Geschäfte, die Bar, die Restaurants und die Apotheke haben ganzjährig geöffnet.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 53036
Preis: 80.000 €
Wohnfläche: 108 m2
Grundstück: 5.388 m2
Objekt ID: PE 738
Objektzustand: Keine Angabe
Entfernung Infrastruktur: Perinaldo 1,4 km
Entfernung Meer: Vallecrosia 15 km
Nächster Flughafen: Nizza 67 km
Nutzfläche: 120 m²
Privater Parkplatz
Meerblick

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