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Perinaldo / PE 745

Erstbezug! Charmant restauriertes Dorfhaus mit Seealpenblick

145.000 €
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Objektbeschreibung

Das charmante Dorfhaus bietet rund 55 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Von der Terrasse und den Zimmern genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt der Ligurischen Seealpen sowie das romantisch im Tal liegende Bergdorf Apricale. Die Lage am Dorfrand ermöglichst zudem eine einen schnellen und einfachen Zugang zu den öffentlichen Parkplätzen, die nur wenige Meter unterhalb des Hauses liegen.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien 2018 komplett restauriert, charakteristische Details, wie z.B. Natursteinmauerwerk, Schieferplatten und Nischen wurden dabei bewusst erhalten.

In der unteren Etage befinden sich der Eingangsbereich, das Duschbad und das Schlafzimmer und in der oberen Etage der großzügige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche, für deren Installation alle Anschlüsse vorbereitet sind. Eine Fenstertür führt vom Wohnbereich auf die überdachte Terrasse (ca. 7 qm).

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet (Gaszähler muss noch beantragt werden), Sat-TV-Anschlüsse sind vorbereitet.

Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant auf einer Bergkuppe 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; die Geschäfte, die Bar, die Restaurants und die Apotheke haben ganzjährig geöffnet.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 53404
Preis: 145.000 €
Wohnfläche: 55 m2
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Objekt ID: PE 745
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1800
Letzte Renovierung: 2018
Terrasse: 7 m²
Entfernung Infrastruktur: 150 m
Entfernung Meer: 14 km
Nächster Flughafen: Nizza 60 km
Öffentlicher Parkplatz
Gaszentralheizung
Terrasse

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