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Perinaldo / PE 777

Baugrundstück mit Meerblick in Ortsrandlage

160.000 €
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Objektbeschreibung

Ein schönes Grundstück von ca. 690 qm an einem Südhang am Ortsrand von Perinaldo mit herrlichem Blick über das Tal und das am Horizont schimmernde Mittelmeer. Das Ortszentrum mit Restaurants und Geschäften ist zu Fuß erreichbar, eine asphaltierte Straße führt direkt am Grundstück vorbei und garantiert eine einfache Erreichbarkeit mit jedem Fahrzeug. Die Nachbarschaft mit kleineren Villen- und Landhausanwesen ist gepflegt und international.

Für die Bebauung des Grundstückes liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Auf einer Ebene entstehen rund 70 qm Wohnfläche mit großem Wohnbereich und zwei Schlafzimmern. Von allen Räumen führen Fenstertüren auf die umlaufende, nach Süden ausgerichtete Terrasse (rund 33 qm) und in den Garten. Parkflächen sind auf dem begrünten Flachdach vorgesehen.

Die zur Straße hin notwendige Stützmauer wurde bereits realisiert. Mit allen weiteren Arbeiten zur Errichtung des Gebäudes kann sofort fortgefahren werden. Eine Baufirma steht seitens der Verkäufer optional zur Verfügung. Für das Bauvorhaben sind rund 180.000 Euro kalkuliert. Alle Versorgungsanschlüsse verlaufen entlang des Grundstückes.

Das Bergdorf Perinaldo liegt 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 66634
Preis: 160.000 €
Grundstück: 693 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Objekt ID: PE 777
Objektzustand: Keine Angabe
Terrasse: 33 m²
Entfernung Infrastruktur: 500 m
Entfernung Meer: 14 km
Nächster Flughafen: Nizza 65 km
Privater Parkplatz
Meerblick
Terrasse
Garten

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