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Perinaldo / PE 808

Dorfhaus mit 30 qm Südterrasse und Meerblick

155.000 €
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Objektbeschreibung

Bestens besonnt liegt dieses Dorfhaus im Herzen der Altstadt von Perinaldo. Es ist nach Süden ausgerichtet und genießt von allen Etagen einen freien Blick über das Tal und das am Horizont glitzernde Mittelmeer.

Die Wohnfläche von rund 149 qm verteilt sich auf vier Ebenen und zwei Wohneinheiten, die über eine bequeme Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang von der Gasse und in der ersten Etage ist die erste Wohneinheit mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad untergebracht. Vom Wohnbereich führen Fenstertüren auf einen Südbalkon. Die zweite Wohneinheit hat in der zweiten Etage einen Wohnbereich mit offener Küche und zwei Schlafzimmer und in der dritten Etage ein weiteres Zimmer sowie das Bad. Ebenfalls in der dritten Etage liegt die rund 30 qm große Südterrasse.

Das Haus wurde in den letzten Jahren teilrenoviert und modernisiert, u.a. wurde die Elektrik erneuert, die teilweise schönen alten Fliesenböden wurden erhalten. Geheizt wird das Haus über einen Holzofen in der unteren Wohneinheit und einen Pellet-Ofen in der oberen Wohneinheit, zusätzlich kommen Elektroradiatoren zum Einsatz.

Im Verkauf inbegriffen ist ein rund 21 qm großer Gewölbekeller im Untergeschoss des Hauses, der perfekt als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann.

Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant auf einer Bergkuppe 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; die Geschäfte, die Bar, die Restaurants und die Apotheke haben ganzjährig geöffnet und sind zu Fuß vom Haus erreichbar.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 71716
Preis: 155.000 €
Wohnfläche: 149 m2
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Objekt ID: PE 808
Objektzustand: Keine Angabe
Letzte Renovierung: 2020
Terrasse: 30 m²
Entfernung Infrastruktur: 100 m
Entfernung Meer: 14 km
Nächster Flughafen: Nizza 66 km
Nutzfläche: 21 m²
Meerblick
Öffentlicher Parkplatz
Pelletofen
Terrasse
Balkon

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