Objektbeschreibung
Dieses charakteristische Natursteinhaus liegt am Rand von Perinaldo mit herrlichem Blick in die Seealpen. Die öffentlichen Parkplätze sind nur 50 m entfernt und zum Ein- und Ausladen kann bis an das Haus herangefahren werden.
Die rund 130 qm Wohnfläche verteilt sich auf vier Ebenen, besonderen Charme verleihen die Gewölbedecken und das Natursteinsichtmauerwerk in fast allen Räumen. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang sogleich in die geräumige Küche. Durch einen Natursteinbogen kommt man in den Wohn-Essbereich mit offenem Kamin. Über eine quasi in den Fels gebaute Treppe gelangt man in die erste Etage. Zur linken Seite liegen ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Abstellraum und zur rechten Seite, drei Stufen erhöht, ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad. Von hier führt eine Treppe in die dritte Etage, in der ein kleines Hauswirtschafts- oder Arbeitszimmer sowie ein großer Abstellraum untergebracht sind. In dieser Etage befindet sich auch ein weiterer Hauseingang zur oberhalb liegenden Gasse.
Eine rund 35 qm große Panoramaterrasse mit BBQ liegt gegenüber dem Haupteingang, auf der anderen Seite der kleinen ruhigen Gasse. Dieser wunderbar geschützte Platz ist ideal zum Entspannen und Genießen des Bergpanoramas.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Gaszentralheizung (Stadtgas-Anschluss) wurde 2014 eingebaut, im gleichen Jahr wurde auch die gesamte Elektroinstallation erneuert. Das Hauptbad wurde 2015 modernisiert.
Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant auf einer Bergkuppe 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; die Geschäfte, die Bar, die Restaurants und die Apotheke haben ganzjährig geöffnet.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
