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Pieve di Teco-Calderara / IM 801

Dorfhaus mit Terrasse und kleinem Garten

80.000 €
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus liegt im historischen Ortskern von Calderara, einem kleinen Dorf im Hinterland von Imperia. Umgeben von Olivenhainen und Wäldern findet man hier Ruhe und Erholung pur. Zum Hauptort Pieve di Teco mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind es 5 Autominuten, die Küste mit den schönen Sandstränden von Alassio und Imperia ist über die Schnellstraße in 30 Minuten zu erreichen. Der nächst gelegene, internationale Flughafen ist im rund 1,5 Autostunde entfernten Nizza.

Das typisch ligurische Natursteinhaus hat auf zwei Ebenen rund 70 qm Wohnfläche, sowie zusätzlich einen 17 qm großen Gewölbekeller, der als Abstellraum dient.

Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Eingangs- und Flurbereich, der die beiden Schlafzimmer und das Wannenbad miteinander verbindet. Von hier führt auch eine Treppe in die erste Etage, in der sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche befindet. Vorgelagert ist die rund 25 qm große Terrasse mit einem schönen Blick auf die umliegenden Höhenzüge. Von der Terrasse geht eine Natursteintreppe hinab das kleine Gärtchen (21 qm). Eingefasst von schönen Natursteinmauern gedeihen hier Oleander und Palmen, eine von Wein umrankte Pergola bietet einen lauschigen Sitzplatz.

Restauriert wurde das Haus Ende der 1980iger Jahre, 2020 wurde das Dach inklusive Isolierung erneuert. Geheizt wird im Wohnbereich über einen Pelletofen und den offenen Kamin, in den Schlafzimmern und dem Bad kommen Elektroradiatoren bzw. mobile Gasöfen zum Einsatz.

Das Haus ist von den öffentlichen Parkplätzen nur zu Fuß erreichbar.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 70216
Preis: 80.000 €
Wohnfläche: 70 m2
Grundstück: 21 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Objekt ID: IM 801
Objektzustand: Gepflegt
Terrasse: 25 m²
Entfernung Infrastruktur: 5 km
Entfernung Meer: 22 km
Nächster Flughafen: Nizza 115 km
Nutzfläche: 17 m²
Öffentlicher Parkplatz
Kamin
Pelletofen
Terrasse
Garten
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