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Vallebona / BO 761

Grundstück mit Meerblick und Baumöglichkeit bis 430 qm

350.000 €
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Objektbeschreibung

Das rund 6.000 qm große Grundstück liegt an einem seichten Süd-West-Hang mit Blick auf den romantischen Ort Vallebona sowie das Meer mit der Küstenlinie der Côte d‘Azur. Ein großer Pluspunkt ist die optimale Erreichbarkeit; zum Meer nach Bordighera sind es rund 5 km, die Autobahnauffahrt liegt 1,5 km und der kleine mittelalterliche Ort Sasso nur 400 m entfernt. Eine sehr gut ausgebaute öffentliche Straße führt bereits jetzt bis an das Grundstück und auch die private Zufahrt ist schon vorhanden.

Das Areal ist terrassiert und wird derzeit landwirtschaftlich für den Anbau von Ginster genutzt. Im oberen Grundstücksbereich stehen ein altes Rustico (circa 102 qm) und ein Schuppen (ca. 40 qm), die durch Abriss und Neuaufbau erweitert werden können (circa 30 qm). Darüber hinaus hat das Grundstück einen Bauindex für die Errichtung von rund 60 qm Wohnfläche und 200 qm Nutzfläche, die auch auf mehrere Häuser verteilt werden können. Zu den vorgenannten Flächen können jeweils noch Keller gebaut werden.

Ein Wasseranschluss ist bereits vorhanden. Strom und Abwasser liegen an den Nachbargrundstücken.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 63785
Preis: 350.000 €
Grundstück: 6.000 m2
Objekt ID: BO 761
Objektzustand: Keine Angabe
Entfernung Infrastruktur: 400 m
Entfernung Meer: 5 km
Nächster Flughafen: Nizza 50 km
Privater Parkplatz
Meerblick
Garten

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