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Ventimiglia / VT 747

Stadthaus zum Restaurieren in Meernähe

145.000 €
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Objektbeschreibung

Das Stadthaus liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Ventimiglia. Zum Meer sind es rund 300 m, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof liegen in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Das Haus hat eine Südlage und ist über eine kleine Seitenstraße nur fußläufig erreichbar, öffentliche Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Die rund 77 qm Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss liegen Eingangsbereich, Wohnküche und Wohnzimmer. In der ersten Etage sind das Bad sowie zwei ineinander übergehende Zimmer untergebracht. Zwei weitere Räume, eine Terrasse (rund 7 qm) und ein WC finden sich in der zweiten Etage. Die oberen Räume und die Terrasse haben einen Blick über die benachbarten Gärten und Innenhöfe bis hin zum Meer.

Das Haus ist einfach ausgestattet und hat Renovierungsbedarf, wobei Fassade und Fenster bereits erneuert wurden.

Eine Immobilie mit viel Potential, die sich durch ihre Lage auch hervorragend für eine Vermietung eignet. Ventimiglia ist eine lebendige, aufstrebende Stadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und schönen Stränden; ab 2020 gibt es auch einen neuen Jachthafen. Das Hinterland von Ventimiglia ist geprägt von Olivenanbau, die malerischen Täler laden zum Wandern und Radfahren ein. Besonders hervorzuheben ist die gute und schnelle Erreichbarkeit der Côte d’Azur, Menton und Monaco liegen in 10 bzw. 20 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in 30 Minuten zu erreichen.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Prov:
Land: Italy
Property Id : 63654
Preis: 145.000 €
Wohnfläche: 77 m2
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Objekt ID: VT 747
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Terrasse: 7 m²
Entfernung Infrastruktur: 50 m
Entfernung Meer: 300 m
Nächster Flughafen: Nizza 50 km
Meerblick
Öffentlicher Parkplatz
Terrasse

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