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Ville S. Sebastiano / IM 563

Behagliches Dorfhaus mit zwei Terrassen und schönem Talblick.

164.000 €
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Objektbeschreibung

Nur etwa 30 Autominuten von der Küste und dem pulsierenden Leben der Provinzhauptstadt Imperia entfernt, liegt ruhig und beschaulich auf 450 m Höhe der kleine Ort Ville San Sebastiano. Das Dorf ist umgeben von Olivenhainen, Gärten und Wiesen. Darüber erheben sich ausgedehnte Wälder, die zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen einladen. Fußpfade führen über historische Natursteinbrücken vorbei an alten Ölmühlen und im Sommer laden natürliche Badebecken im Fluss zur Erfrischung ein. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden sich 5 km entfernt in Borgomaro, dem Hauptort im Tal.
Das Dorfhaus liegt in bequemer Erreichbarkeit der Piazza und ist mit dem Auto bis auf wenige Meter anfahrbar. Auf zwei Ebenen finden sich rund 106 qm behaglich gestaltete Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Eingangsbereich mit kleinem Abstellraum. In der ersten Etage befinden sich der Wohnraum, die Wohn-Essküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Von der Küche führt eine Fenstertür auf eine rund 11 qm große Terrasse, von der sich ein schöner, weiter Blick auf das Maro-Tal bietet. Ein weiteres Schlafzimmer (oder Wohnschlafzimmer) mit Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum finden sich eine halbe Etage höher. Dem Schlafzimmer vorgelagert ist eine rund 12 qm große Dachterrasse, die ebenfalls einen traumhaften Panoramablick gewährt.
Das Haus wurde 2009 komplett modernisiert, dabei wurden u.a. die Bäder erneuert sowie die gesamte Elektrik. Die Böden sind mit hochwertigen Fiesen bzw. Parkett im Wohnzimmer belegt; im zweiten Schlafzimmer wurden die ursprüngliche alten Fliesen erhalten. Geheizt wird über einen Pellet-Kamin im Wohnzimmer, einen Holzkamin im zweiten Wohn-/Schlafzimmer sowie über Elektroradiatoren in den anderen Räumen.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Property Id : 23216
Preis: 164.000 €
Wohnfläche: 106 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Objekt ID: IM 563
Objektzustand: Modernisiert
Entfernung Infrastruktur: 5 km
Entfernung Meer: 19 km
Nächster Flughafen: Nizza 112 km
Wohneinheiten: 1

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