Übersicht

ID der Immobilie: PE 1016

2
Schlafzimmer

2
Badezimmer

80 m²
Wohnfläche

4
Zimmer gesamt

35 m²
Terrasse

Beschreibung

Dieses charmante Dorfhaus mit rund 80 m² Wohnfläche liegt idyllisch in den verwinkelten Gassen von Perinaldo. Die Räume erstrecken sich über drei Etagen und zeichnen sich durch typische ligurische Elemente wie Gewölbedecken und dekorative Wandnischen aus. Absolutes Highlight ist die rund 35 m² große, nach Süden ausgerichtete Panoramaterrasse: Von hier aus genießt man einen spektakulären Blick über die umliegende Hügellandschaft bis hin zum Meer. Sie bietet reichlich Platz zum Sonnenbaden, für Aperitifs bei Sonnenuntergang oder gesellige Essen im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Toilette und Waschbecken. Die mittlere Etage beherbergt eine helle Wohnküche mit französischem Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. In der obersten Etage liegen der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Duschbad. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum mit Zugang von der Terrasse.

Zwei separate, von außen zugängliche Kellerräume mit ca. 7 m² bzw. 18 m² ergänzen das Raumangebot. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Stadtgasanschluss. Es befindet sich in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.

Perinaldo thront auf etwa 572 m Höhe inmitten von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken, Reiten, Tennis, Padel und Golf – oder entspannte Tage am Meer. Die Strände von Bordighera sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, Sanremo, Menton und Monte Carlo liegen rund 50 Minuten entfernt. Der Flughafen Nizza ist in etwa einer Stunde zu erreichen.

Das lebendige Dorf verfügt über eine funktionierende Infrastruktur mit kleinen Läden, Apotheke, Postamt, Cafés und Restaurants. In den Sommermonaten bereichert ein internationales Musikfestival das kulturelle Leben und zieht Besucher aus der ganzen Region an.