Apricale / AP 862

148.000 €

1,7 ha d’oliveraie avec 4 « rusticos »

Vue d’ensemble

  • ID de la propriété
  • 93239
  • 115 m2
  • 17.213 m2

Description de l’offre

Cette propriété est située sur un versant sud-ouest ensoleillé et offre une vue magnifique sur les collines et le Mont Toraggio qui culmine à 1 971 m au-dessus de la vallée de la Nervia. Le terrain de 17 213 m² est en restanques douces, est entièrement clôturé et est raccordé à l’eau de la commune, il y a en outre des citernes pouvant stocker jusqu’à 20 000 litres d’eau. Les environs 270 oliviers sont cultivés et donnent une excellente huile de la variété Taggiasca, il y a également divers arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers, pommiers et figuiers.

Sur le terrain se trouvent 4 maisons en pierre naturelle respectivement de 36, 14, 25 et 40 m2 de surface. Ces « rusticos » peuvent être démolis et/ou restaurés et agrandis chacun d’environ 30%.

L’accès à la propriété se fait par une voie privée dont les derniers 900 m environ ne sont pas asphaltés mais restent cependant tout à fait praticables pour des voitures normales. Les communes les plus proches, Apricale et Isolabona, sont à environ 5 km, soit environ 15 minutes en voiture.

Apricale est un village de montagne pittoresque et merveilleusement calme au cœur d’un écrin d’oliveraies et de forêts. Dans le village on trouve de nombreux restaurants avec une excellente cuisine ligure, plusieurs bars, une épicerie, une pharmacie et un bureau de poste. Sur le plan culturel diverses expositions et évènements ont lieu tout au long de l’année, en particulier le festival du théâtre au mois d’août. Malgré l’emplacement paisible d’Apricale, les villes côtières et animées de Bordighera et Vintimille ne sont qu’à 25 minutes en voiture. Sanremo tout comme Menton en France ainsi que Nice et Monaco sont à une heure de route.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Ville:
Province:
Région:
Pays: Italy
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ID du programme neuf : 93239
Prix : 148.000 €
Surface habitable: 115 m2
Taille du lot de propriété: 17.213 m2
ID de propriété: AP 862
État: Besoin de rénovation
Commerces/centre ville: 4 km
Distance jusqu'à la mer: 17 km
Aéroport: Nice 68 km
Parking privé

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