Perinaldo / PE 974

Cette élégante propriété à la campagne bénéficie d’une magnifique exposition plein sud et surplombe le décor fascinant de l’arrière-pays ligure et de la mer Méditerranée qui scintille à l’horizon. Grâce à une route résidentielle bien entretenue le centre de Perinaldo n’est qu’à environ 1,5 km. Ce joli village médiéval au cœur d’oliveraies est l’endroit idéal aussi bien pour ceux qui recherchent le calme que pour des vacances actives. De la randonnée au VTT en passant par le tennis/padel, l’équitation ou le golf, les activités ne manquent pas. La Riviera des fleurs avec les villes côtières de Bordighera et Sanremo, déjà appréciées des riches Anglais et de la noblesse européenne au début du siècle dernier pour son climat doux toute l’année, est à 30 minutes de route, la ville côtière la plus proche, Vallecrosia, est à 13 km. L’aéroport international de Nice, à une heure de route via l’autoroute, propose des vols directs vers toutes les grandes villes d’Europe ainsi que vers l’Amérique du Nord et Dubai. Des ports de plaisance se trouvent dans toutes les villes du littoral et la Côte d’Azur avec Menton et Monaco n’est qu’à deux pas.

Perinaldo est un village animé avec une infrastructure intacte. Outre divers magasins proposant des articles du quotidien, il y a des cafés et des restaurants, et, en été, un festival international de musique.

La maison de campagne offre environ 123 m² habitables  (149 m² de surface commerciale) aménagés de façon contemporaine sur deux niveaux. Le terrain étant en restanques les deux niveaux ont un accès direct au jardin.

L’entrée au premier étage donne directement sur le spacieux séjour ouvert qui s’étend sur tout l’étage. La cuisine de qualité faite sur mesure est équipée de tous les appareils électroménagers, dont une cave à vin. Grâce aux nombreuses portes fenêtres vous pourrez profiter de la vue fantastique depuis la salle à manger ainsi que depuis le confortable coin salon avec cheminée. Il y a un balcon (environ 6,5 m²) côté sud, la terrasse (environ 11,5 m²) est, elle, orientée ouest et est l’endroit idéal pour admirer Perinaldo ou profiter des magnifiques couchers de soleil.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec salles d’eau attenantes. Les portes fenêtres offrent également une vue magnifique depuis chaque chambre. Un local technique et utile se trouve également à ce niveau.

Le jardin d’environ 1 051 m² est entouré de magnifiques murs en pierre naturelle et la piscine de 10 x 3m est encastrée dans la terrasse du bas. Sur la terrasse du haut, à l’entrée de la propriété, Il y a suffisamment de place pour garer plusieurs véhicules. L’agencement du jardin et tout ce qui concerne la mise en fonction de la piscine est à la charge du nouveau propriétaire qui pourra ainsi décider selon ses goûts et ses envies. En plus du jardin attenant à la maison, la propriété comprend une oliveraie adjacente de 945 m² et un terrain boisé de 2 847 m².

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.