Anteprima
- ID Proprietà
- 117064
- 2 Camere da letto
- 1 Bagni
- 58 m2
- 4 Camere
Descrizione
Questo affascinante appartamento da ristrutturare e con la possibilità di ampliarlo, si trova in una posizione eccezionalmente centrale a Dolceacqua e offre una vista mozzafiato sul centro storico e sul famoso “Castello dei Doria”.
L’appartamento, situato al primo piano di una tradizionale casa di paese, gode di una posizione soleggiata sopra la piazza ed è raggiungibile attraverso una tranquilla strada laterale. Lo spazio abitativo, che attualmente si sviluppa su una superficie di circa 58 m², è composto da due camere da letto, un soggiorno, un bagno e gli attacchi per una cucina. L’appartamento necessita di alcuni interventi di modernizzazione, ma offre una base ideale per un design e un comfort abitativo contemporanei, rendendolo una scelta eccellente per chi cerca un ambiente contemporaneo e accogliente. Le grandi finestre inondano le stanze di luce e offrono una vista che, da qualsiasi punto, richiama l’effetto di un dipinto.
Il piano superiore mansardato, con una superficie di circa 24 m², offre un’ulteriore possibilità di ampliamento. In questo caso, sarebbe possibile ricavare una zona giorno a pianta aperta con cucina e accesso diretto a una terrazza sul tetto: una rara opportunità per ampliare lo spazio abitativo e godere di una posizione panoramica eccezionale.
Tutti gli allacciamenti principali sono già presenti e il tetto è stato rinnovato nel 2010.
Dolceacqua vanta un’eccellente infrastruttura: numerosi ristoranti, negozi, banche, una scuola primaria e secondaria, un ufficio postale e un’assistenza medica sono tutti raggiungibili a piedi. Circondato da dolci colline, lussureggianti vigneti terrazzati e tanto verde, il villaggio è un vero paradiso per gli amanti della natura, gli escursionisti e i ciclisti. La costa ligure, con le località di Bordighera e Ventimiglia, è raggiungibile in soli 15 minuti di auto, mentre Sanremo e Monaco distano rispettivamente 35 e 45 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza è facilmente raggiungibile in auto in circa un’ora.
Commissione
La commissione, a carico dell’acquirente, è pari al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.
