Überblick
- Objekt ID
- 116900
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bäder
- 58 m2
- 4 Zimmer insgesamt
Objektbeschreibung
Diese charmante, renovierungsbedürftige Wohnung mit Ausbaumöglichkeiten befindet sich in außergewöhnlich zentraler Lage von Dolceacqua und bietet einen eindrucksvollen Blick auf die historische Altstadt sowie das berühmte „Castello dei Doria“.
Sonnig über der Piazza gelegen, erstreckt sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss eines traditionellen Dorfhauses und ist über eine ruhige Seitengasse erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 58 m² umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie Anschlüsse für eine Küche. Die Wohnung befindet sich in einem zu modernisierenden Zustand und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und bieten – nahezu von jeder Stelle aus – einen Ausblick, der an ein Gemälde erinnert.
Das darüber liegende Dachgeschoss mit rund 24 m² bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Denkbar wäre hier ein offener Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zu einer Dachterrasse – eine seltene Gelegenheit, den Wohnraum in traumhafter Aussichtslage zu erweitern.
Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden, das Dach wurde 2010 erneuert.
Dolceacqua überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Banken, eine Grund- und Mittelschule, ein Postamt sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Umgeben von sanften Hügeln, üppigem Grün und terrassierten Weinbergen ist der Ort ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.
Die ligurische Küste mit Bordighera und Ventimiglia ist in nur 15 Autominuten erreichbar, Sanremo und Monaco liegen etwa 35 bzw. 45 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Nizza ist in rund einer Stunde bequem mit dem Auto zu erreichen.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
