Camporosso / CA 909-01

Description de l’offre

Ce « rustico » idéalement situé dans les collines entre Camporosso et Dolceacqua n’est qu’à 10 km de Vintimille et des plages de la Riviera. Grâce à une route bien entretenue, à usage réservé aux riverains, le centre-ville est à moins de 10 minutes, un chemin de terre privé qui traverse la propriété mène directement au « rustico ».

L’orientation sud-est offre une vue panoramique unique sur la mer et les Alpes maritimes ainsi qu’un ensoleillement optimal toute l’année. Dans les environs immédiats, outre quelques maisons de campagne au cœur d’oliveraies, se trouvent plusieurs domaines viticoles et agricoles renommés. Le sentier de randonnée ligure « Alta Via » passe légèrement au-dessus de la propriété et mène aux belles montagnes de la Ligurie.

Le « rustico » se dresse de manière imposante sur un plateau et a une surface d’environ 140 m² qui peut être restaurée et agrandie jusqu’à atteindre environ 200 m² de surface habitable. Le « rustico » se trouve sur un terrain de 19 730 m². La majeure partie de la zone en restanques est une oliveraie cultivée d’environ 330 arbres de la variété Taggiasca. Les terrasses en pierre naturelle ont été restaurées ou nouvellement construites, la partie centrale de la propriété est clôturée. Un système d’irrigation goutte à goutte, installé dans l’oliveraie, permet d’arroser chaque arbre au rythme de 8 l/heure. En plus d’un raccordement au réseau municipal, l’approvisionnement en eau peut être assuré grâce à une source ou puits situé sur la propriété voisine. Sur la partie du terrain qui n’est actuellement pas cultivée il serait tout à fait possible de planter, par exemple, de la lavande, d’autres oliviers ou même des fruits et des légumes.

Pour ceux qui recherchent une propriété plus grande à usage privé ou commercial, il existe la possibilité d’acheter la propriété voisine.

https://www.terra-italia.com/fr/properties/camporosso-ca-909/

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.