Perinaldo / PE 925

L’oliveraie se trouve dans la région de Curli-Massabò, à environ 5 km du centre historique de Perinaldo. Sa position sur un versant ouest abrité et ensoleillé offre une belle vue sur les environs et le village perché au sommet de la montagne.

Le terrain principal, une oliveraie de 1.268 m², est en restanques douces au bord de la route provinciale, ce qui en garantit un accès facile. C’est sur ce terrain que ce trouve le rustico. Le bâtiment en pierre naturelle compte deux pièces l’une au-dessus de l’autre, faisant chacune 9 m².

Un autre terrain de 3.100 m², non cultivé, est situé légèrement en contrebas de la parcelle principale et a également un accès direct à la route. Le rustico peut être démoli et reconstruit avec une superficie totale pouvant aller jusqu’à environ 60 m² de surface habitable et environ 40 m² de surface utile. L’électricité se trouve en bordure de la propriété voisine ce qui permet un raccordement facile. Le raccordement à l’eau potable le plus proche se trouve à environ 1,5 km (tuyau en pvc hors sol possible).

Du terrain jusqu’au littoral, et donc jusqu’à Vallecrosia et Bordighera, ce ne sont que 15 minutes en voiture. La propriété se trouve au cœur d’oliviers, de vignes et de forêts. De nombreux sentiers de randonnée et de chemins de montagne vous offrent d’infinies possibilités de découvrir l’arrière pays ligure. Sanremo, Menton et Monaco ne sont qu’à 50 minutes. L‘aéroport international de Nice est à une heure via l’autoroute. Perinaldo, tout comme les communes voisines de San Biagio et de Soldano, jouit d’une infrastructure intacte avec des restaurants et des commerces.

Commission

La commission, due par l’acheteur, s’élève à 3.050,00 €, y compris la TVA.