Perinaldo / PE 925

L’uliveto si trova nella regione di Curli-Massabò, a circa 5 km dal centro storico di Perinaldo. La posizione, su un versante occidentale riparato, è soleggiata e offre una bella vista sui dintorni e sul paese arroccato sulla collina.

L’appezzamento principale, un uliveto di 1.268 mq, è terrazzato in comode fasce e confina direttamente con la strada provinciale, garantendo un facile accesso. Su questo terreno si trova anche il rustico. L’edificio in pietra è composto da due stanze, una sopra l’altra, ciascuna con 9 mq di spazio interno.

Un ulteriore terreno di 3.100 mq, non coltivato, si trova leggermente al di sotto dell’appezzamento principale e ha anch’esso accesso diretto alla strada. Il rustico può essere demolito e ricostruito con un ampliamento. In totale sono possibili circa 60 mq di spazio abitabile e circa 40 mq di spazio utile. L’elettricità si trova nella proprietà vicina ed è quindi di facile accesso. L’allacciamento più vicino per l’acqua potabile si trova a circa 1,5 km di distanza (possibilità di tubo di plastica fuori terra).

Il litorale di Vallecrosia e Bordighera dista circa 15 minuti in auto dalla proprietà. L’area circostante è caratterizzata da uliveti, vigneti e boschi. Numerosi sentieri escursionistici e strade di montagna portano a scoprire sempre nuovi itinerari nell’entroterra ligure. Sanremo, Mentone e Montecarlo distano circa 50 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in autostrada in un’ora. Perinaldo, come i vicini villaggi di San Biagio e Soldano, ha una struttura urbanistica intatta con negozi e ristoranti.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente ammonta a 3.050,00 €, IVA inclusa.