Pieve di Teco / IM 962

160.000 €

Maison de village avec joli jardin et tout le confort

Vue d’ensemble

  • ID de la propriété
  • 107154
  • 1 Chambres à coucher
  • 1 Salle de bains
  • 73 m2
  • 3 Pièces
  • 214 m2

Description de l’offre

Cette maison est située en bordure du centre historique de Calderara, un petit village de l’arrière-pays d’Imperia. Au cœur d’oliviers et de forêts, c’est un véritable havre de paix et de tranquillité. Pieve di Teco, ses magasins et ses restaurants, se trouvent à 5 minutes en voiture,  la côte et les belles plages de sable d’Alassio et Imperia sont à 30 minutes par l’autoroute. L’aéroport international le plus proche se trouve à Nice, à environ 1h30 de route.

Cette maison en pierre naturelle, typique de la Ligurie, offre environ 73 m² de surface habitable sur deux niveaux ainsi qu’une cave voûtée de 25 m² servant de local technique et de débarras.

L’entrée de la maison se trouve au premier et dernier étage. Elle s’ouvre directement sur le spacieux salon-salle à manger avec cuisine. Des portes-fenêtres donnent sur la terrasse et le jardin. Un escalier ouvert relie l’étage au rez-de-chaussée où se trouvent la grande chambre et une salle de douche. La cave voûtée, en dessous, a une entrée indépendante depuis la ruelle.

Le jardin de 214 m², de style méditerranéen, s’étend sur plusieurs terrasses soutenues par de beaux murs en pierre naturelle. De jolis coins détente vous invitent à vous attarder et à profiter de la vue fantastique sur les collines environnantes.

La maison en pierre naturelle a été entièrement restaurée entre 2009 et 2011. Pour se chauffer il y a un chauffage au sol à énergie solaire, également relié au poêle à granulés du salon. Les fenêtres en bois sont à double vitrage et la toiture a une isolation thermique de 16 cm.

L’ameublement et l’équipement, y compris le matériel technique, sont inclus dans la vente.

La maison n’est accessible qu’à pied depuis les parkings publics.

 

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

kWh/m² année: 47,85
Classe énergétique: A
A+
47,85 kWh/m²a Classe énergétique A
A
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C
D
E
F
G
H
ID du programme neuf : 107154
Prix : 160.000 €
Surface habitable: 73 m2
Taille du lot de propriété: 214 m2
Pièces: 3
Chambres à coucher: 1
Salle de bains: 1
État: Not Available
Jardin
Parking public
Poêle à pellets
Système solaire

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