Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 101896
- 2 Chambres à coucher
- 2 Salle de bains
- 65 m2
- 4 Pièces
- 695 m2
Description de l’offre
Avec une vue magnifique et large sur la vallée verte, cette maison est située au bord de Poggio-Bottaro. Le petit hameau fait partie de Testico et se trouve à environ 25 minutes en voiture des villes côtières d’Andorre et d’Alassio. Testico offre une petite structure urbaine avec des restaurants et des magasins. Pour les grands magasins, il y a des centres commerciaux sur la côte.
La maison se trouve au bout d’une rangée de maisons et dispose d’un petit jardin d’environ 45 mètres carrés. Pour le chargement et le déchargement, vous arrivez à quelques mètres de la maison, le parking public est à distance de marche.
La maison offre environ 65 mètres carrés de surface habitable et une cave pratique d’environ 15 mètres carrés. L’habitation est divisée en deux unités. Au premier étage, il y a une cuisine avec une mezzanine, une chambre, une salle de bains et une terrasse couverte (approx. 17 mq) , et un escalier vous mène à une autre petite terrasse (approx. 10 mq) sur le toit. Tout est chauffé par un poêle à granulés dans la cuisine.
L’unité au rez-de-chaussée offre une belle zone de couchage de 3,80 m hauteur avec salon, kitchenette et une mezzanine avec le bain. Une fenêtre panoramique offre une luminosité et une vue magnifique, un mur avec des pierres apparentes transmet le charme rustique. Ici, aussi une terrasse couverte (approx. 16 mq) qui mène à travers un escalier vers le jardin.
La maison a été restaurée en 2007 et est en excellent état de maintenance.
La vente comprend un terrain de 650 m² avec des oliviers et une aire de repos romantique. Le terrain est facilement accessible, le long de la route d’accès au village et à environ 150 m de la maison.
Commission
Frais d’agence payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat, y compris la TVA.
