Ventimiglia / VT 943

280.000 €

Appartement avec vue de rêve sur la Côte d’Azur et utilisation de la piscine

Vue d’ensemble

  • ID de la propriété
  • 104583
  • 3 Chambres à coucher
  • 2 Salle de bains
  • 110 m2
  • 4 Pièces

Description de l’offre

Dans un endroit exposé, au pied du Monte Bellenda et entouré d’une nature intacte, est situé cet appartement en duplex d’environ 110 m². Il fait partie d’un complexe communautaire composé de 3 maisons d’appartements avec divers condominiums, des garages et une piscine. Le complexe est accessible depuis Mortola Superiore par une route résidentielle. La connexion à l’infrastructure est très bonne. À Mortola Superiore, il y a un restaurant proposant une cuisine typique, les commerces se trouvent à Ventimiglia-Latte (4 km) et à Menton (5 km), la plage est à 10 minutes en voiture.

Orienté vers le sud-ouest, l’appartement et le grand balcon offrent une vue magnifique sur la Méditerranée aux reflets bleus et sur la Côte d’Azur.

L’appartement dispose d’un accès extérieur indépendant. À gauche de l’entrée se trouve la cuisine, petite mais fonctionnelle, à droite se trouvent la chambre à coucher, une salle de douche, un dressing ainsi qu’un WC visiteurs ; tout droit, on arrive dans le grand salon avec un balcon plus grand (env. 7 m²) et un plus petit (env. 2 m²).

Un escalier en colimaçon mène du salon au grenier aménagé. Ici, deux chambres généreuses et une salle de bain sont aménagées.

L’appartement est en bon état d’entretien et peut être repris partiellement meublé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz propre à l’appartement.

L’appartement est complété par deux places de parking privées directement devant la maison ainsi qu’un garage individuel indépendant au sous-sol de l’immeuble.

Vintimille est une ville vivante et en plein essor, avec de bons magasins, des restaurants, de belles plages et une marina moderne. L’arrière-pays de Vintimille est caractérisé par la culture des olives et les vallées pittoresques invitent à la randonnée et au cyclisme. Il faut souligner la bonne et rapide accessibilité de la Côte d’Azur, Menton et Monaco se trouvent respectivement à 10 et 20 minutes, l’aéroport international de Nice est accessible en 30 minutes par l’autoroute.

 

 

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

 

kWh/m² année: 110.59
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
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110.59 kWh/m²a Classe énergétique F
F
G
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Province:
Région:
Pays: Italy
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ID du programme neuf : 104583
Prix : 280.000 €
Surface habitable: 110 m2
Pièces: 4
Chambres à coucher: 3
Salle de bains: 2
ID de propriété: VT 943
État: Bien entretenu
Terrasse: 7 m² + 2 m²
Commerces/centre ville: 5 km
Distance jusqu'à la mer: 5 km
Aéroport: Nice 47 km
Surface Utile: 18 m²
Balcon
Chauffage central au gaz
Garage
Parking privé
Piscine
Vue sur la mer

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Daniela Bitu

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