Apricale / AP 917

245.000 €

Altstadtwohnung auf einer Ebene mit Südterrasse

Überblick

  • Objekt ID
  • 99266
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bäder
  • 79 m2
  • 4 Zimmer insgesamt

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der historischen Altstadt von Apricale, wenige Schritte von der Piazza mit ihrem quirligen italienischen Leben entfernt. Die Wohnung liegt in der dritten und zugleich obersten Etage eines typischen ligurischen Dorfhauses. Sie wurde 2008 modernisiert und bietet auf rund 79 qm modernen Wohnkomfort. Fenster zu drei Seiten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Ausblick auf den Ort und die umliegenden Hügel mit dem Bergdorf Perinaldo.

Die Wohnung empfängt mit einem kleinen Eingangs- und Flurbereich. Rechter Hand liegen der weitläufige Wohnbereich mit der rund 10 qm großen Südterrasse und der Wohnküche; linker Hand schließen sich ein kleines Schlafzimmer mit Galerie und Balkon sowie das Bad an. Der Wohnraum hat eine schöne Deckenhöhe von 3,20 m, eine offene Treppe führt auf die rund 14 qm große Schlafgalerie im ausgebauten Dachgeschoß. Dachfenster sorgen auch hier für Licht und Belüftung.

Die Wohnung hat eine Zentralheizung, die sowohl mit Gas als auch mit einem Pelletofen betrieben werden kann. Zusätzlich gibt es kombinierte elektrische Klima-Heizgeräten in allen Räumen. Zur Wohnung gehört ein ca. 7 qm großer Kellerraum im Erdgeschoss des Nachbarhauses.

Das romantische Bergdorf Apricale liegt rund 25 Autominuten landeinwärts der Küstenorte Bordighera und Ventimiglia und besticht vor allem durch sein authentisches mittelalterliches Zentrum mit mehreren guten Restaurants und Cafés, im „Tante-Emma-Laden“ findet man Dinge für den täglichen Bedarf. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, mondänes Leben findet man an der benachbarten Côte d’Azur, die in weniger als einer Autostunde erreichbar ist. Der nächst gelegene internationale Flughafen ist in Nizza (ca. 1 Autostunde).

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.

kWh/m² Jahr: 60.28
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Land: Italy
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Objekt ID: 99266
Preis: 245.000 €
Wohnfläche: 79 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Objekt ID: AP 917
Objektzustand: Gepflegt
Terrasse: 10 m²
Entfernung Infrastruktur: 100 m
Entfernung Meer: 14 km
Nächster Flughafen: Nizza 64 km
Nutzfläche: 7 m²
Gaszentralheizung
Klimaanlage
Öffentlicher Parkplatz
Pelletofen
Terrasse

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