Dolceacqua / DA 964

370.000 €

1,5 ha Olivenhain mit Rustico und Neubaupotential

Überblick

  • Objekt ID
  • 107229
  • 100 m2
  • 5 Zimmer insgesamt
  • 15.823 m2

Objektbeschreibung

Seicht terrassiert und sonnenverwöhnt liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft in den Hügeln von Dolceacqua. Von hier genießt man einen traumhaften Ausblick auf das Nervia-Tal, den mittelalterlichen Ort und das Meer.

Das zusammenhängende, 15.823 qm große Grundstück ist mit rund 200 kultivierten Olivenbäumen der Sorte Taggiasca bestanden und bietet neben der Restaurierung und Erweiterung des existierenden Naturstein-Rustico (ca. 100 qm + 20%) das Potential für den Neubau von mehreren Häusern mit insgesamt rund 158 qm Wohnfläche zzgl. weiterer Keller- und Nutzfläche (ca. 150 qm). Eine Aufteilung in mehrere, individuelle Grundstücksteile ist ebenfalls möglich.

Erschlossen ist die Liegenschaft über eine gut ausgebaute kommunale Straße, die letzten circa 500 m sind Privat- bzw. Anliegerstraße. Strom und Trinkwasser sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, eine Zisterne sammelt Quell- und Regenwasser.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden sich im rund 10 Autominuten entfernten Dolceacqua. Das Meer und die Küstenstädte Ventimiglia und Bordighera sind in 20 Autominuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen in Nizza sind es über die Autobahn ca. 50 Minuten.

 

 

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt

Objekt ID: 107229
Preis: 370.000 €
Wohnfläche: 100 m2
Grundstücksgröße: 15.823 m2
Zimmer insgesamt: 5
Objekt ID: DA 964
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Entfernung Infrastruktur: 4,5 km
Entfernung Meer: 12 km
Nächster Flughafen: Nizza 59 km
Garten
Meerblick
Privater Parkplatz

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