Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 97561
- 1 Pièces
- 1.198 m2
Description de l’offre
Cette propriété au fort potentiel est située dans un cadre pittoresque sur les hauteurs de Dolceacqua, elle est orientée sud et offre une vue sur la mer. Le hameau « Morghe », à environ 400 mètres d’altitude, est l’un des endroits les plus beaux et les plus recherchés de la région. Le centre du charmant village médiéval est accessible en un quart d’heure par une bonne route de montagne, de l’autre côté le village de montagne de Perinaldo est à environ 3 km. Les deux villages ont une infrastructure intacte avec des magasins et des restaurants.
Dans le voisinage de la propriété, il y a des maisons de campagne et des villas bien entretenues entourées d’oliviers et de vignes, une auberge à quelques pas offre une bonne cuisine locale. Les villes côtières de Bordighera et Vintimille sont à seulement 25 minutes en voiture ; la Côte d’Azur voisine, Nice et Monaco sont à une heure via l’autoroute.
Le bâtiment a un permis en tant que « magazzino » agricole (bâtiment de stockage/remise) d’environ 40 m² et a été construit en 2012 avec du matériel de qualité. La pièce peut être utilisée immédiatement puisqu’elle est raccordée à l’eau et l’électricité.
Le permis de construire pour l’agrandissement du bâtiment d’un étage supplémentaire d’environ 35 m² habitables n’est plus valide, mais il est possible de faire la demande d’un nouveau permis en achetant un terrain avec un indice de construction.
Le bâtiment est entouré d’un beau terrain de 1 198 m² planté d’oliviers, de buissons de romarin et de sauge ainsi que des figuiers et autres arbres fruitiers. Les murs en pierre naturelle des terrasses de la propriété ont déjà été rénovés et la propriété est entièrement clôturée.
Un domicile idéal pour tous ceux qui recherchent un terrain à taille humaine à la campagne, que ce soit pour se détendre ou pour avoir son propre potager et/ou verger.
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
