Dolceacqua / DA 421

495.000 €

Propriété de campagne ensoleillée avec grand terrain

Vue d’ensemble

  • ID de la propriété
  • 88352
  • 2 Chambres à coucher
  • 3 Salle de bains
  • 95 m2
  • 4 Pièces
  • 6.785 m2

Description de l’offre

Cette maison de campagne est située à seulement quelques minutes de Dolce Acqua, sur une colline plein sud ensoleillée. La connexion par une large route provinciale, bien entretenu est excellente. Une allée privée sinueuse mène d’ici directement à la maison. Sur le parvis multiples places de stationnement sont disponibles. La propriété de 6785 mètres carrés est aménagée en terrasses en pierre naturelle avec des mimosas, des vignes, d’oliviers, des fruitières et autres plantes. L’ensemble de la propriété profite d’une belle vue sur les collines environnantes. La maison a deux niveaux séparés avec environ 95 de m² de surface habitable. L’étage supérieur d’environ 70 mètres carrés abrite une salle de séjour avec cheminée et un studio en suite – une cuisine pourrait être installée, car les branchements sont prêts – deux chambres avec placards et une salle de bain. Un escalier extérieur mène au sous-sol, vous trouverez ici la cuisine spacieuse, une salle de douche et un atelier technique et un débarras. Devant est un portique en pierre naturelle. En bas de la villa se trouve une petite maison d’hôtes d’environ 23 mètres carrés et une terrasse couverte d’environ 17 m². La maison dispose d’une salle de séjour avec coin cuisine et d’une salle de douche. Une extension de la maison par la fermeture de la terrasse couverte est examinée. La villa a été créé dans les années 1970 par l’expansion d’une vieille maison en pierre et a été entièrement modernisé en 2000 par les propriétaires actuels et depuis a été constamment maintenu. Les installations comprennent, entre autres, chauffage central au gaz, fenêtres en bois avec vitrage isolant, la maçonnerie en pierre naturelle ainsi que du carrelage unitaire en terre cuite.

Dolce Acqua est un endroit très animé avec une bonne infrastructure. La côte de Bordighera et Vintimille sont à seulement quelques minutes et la Côte d’Azur de Menton, Monte Carlo et Nice (aéroport) peuvent être atteints en moins d’une heure.

Commission

Frais d’agence payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat, y compris la TVA.

kWh/m² année: 238.17
Classe énergétique: G
A+
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238.17 kWh/m²a Classe énergétique G
G
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Ville:
Province:
Région:
Pays: Italy
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ID du programme neuf : 88352
Prix : 495.000 €
Surface habitable: 95 m2
Taille du lot de propriété: 6.785 m2
Pièces: 4
Chambres à coucher: 2
Salle de bains: 3
ID de propriété: DA 421
État: Aucune information
Dernière rénovation: 2000
Commerces/centre ville: 2,4 km
Distance jusqu'à la mer: 10 km
Aéroport: Nice 62 km
Unités résidentielles: 2
Chauffage central au gaz
Parking privé
Terrasse

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