Dolceacqua / DA 908

420.000 €

Oliveraie avec maison inachevée, 2 «rusticos», possibilité de nouvelle construction et vue sur mer

Vue d’ensemble

  • ID de la propriété
  • 97797
  • 70 m2
  • 4 Pièces
  • 12.148 m2

Description de l’offre

Cette magnifique propriété ensoleillée est située au calme sur les hauteurs de Dolceacqua. La vue ne pourrait être plus belle; elle est imprenable et offre un panorama magnifique sur la cité médiévale, les Alpes Maritimes et la mer qui scintille à l’horizon.

Aux alentours il y a de-ci de-là des maisons de campagne bien entretenues. Les commerces et les restaurants sont faciles d’accès, Dolceacqua est à 15 minutes en voiture et la ville côtière de Vintimille à environ 20 minutes. Il faut à peu près 50 minutes pour rejoindre l’aéroport international de Nice via l’autoroute. Une bonne route départementale et une voie privée (chemin bétonné et forestier) sur les 300 derniers mètres environ mènent directement à la propriété.

Le terrain de 12 148 m² est planté de vieux oliviers de la variété Taggiasca, les restanques en pierre naturelle sont seulement légèrement en pente, la plupart sont larges et donc idéales pour être cultivées.

Une maison de campagne inachevée se trouve sur le terrain. L’étage supérieur fait environ 70 m² et a une loggia de 20 m²; l’espace de rangement de 60 m² au rez-de-chaussée pourrait être transformé en surface habitable. Un raccordement à l’eau et l’électricité est déjà existant sur le terrain.

Deux bâtiments en pierre naturelle (chacun de 12 mètres carrés) en bon état offrent un beau potentiel et peuvent être agrandis, l’indice de construction de la propriété permet la construction d’un nouveau bâtiment d’environ 100 m²de surface habitable et 100 m²de surface utile.

 

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.

Classe énergétique: G
A+
A
B
C
D
E
F
Classe énergétique G
G
H
Ville:
Province:
Région:
Pays: Italy
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ID du programme neuf : 97797
Prix : 420.000 €
Surface habitable: 70 m2
Taille du lot de propriété: 12.148 m2
Pièces: 4
ID de propriété: DA 908
État: Besoin de rénovation
Terrasse: 20 m²
Commerces/centre ville: 5 km
Distance jusqu'à la mer: 12 km
Aéroport: Nice 57 km
Surface Utile: 60 m²
Parking privé
Terrasse
Vue sur la mer

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