Camporosso / CA 833

345.000 €

2 Bungalow con vista sul mare e sulle Alpi Marittime

Preferito

Anteprima

  • ID Proprietà
  • 82241
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 90 m2
  • 5 Camere
  • 1.064 m2

Descrizione

La proprietà è situata nella prima posizione collinare di Camporosso nell’entroterra tra Ventimiglia e Bordighera. Gode di una bella vista panoramica sul mare a sud e sulle Alpi Marittime a nord. Il villaggio, con la sua struttura urbanistica completa e un centro commerciale con diversi supermercati, è facilmente raggiungibile in 5 minuti in auto, e si trova a meno di 10 minuti dal mare e dalle spiagge. La vicina Costa Azzurra con l’aeroporto di Nizza è a 45 minuti di auto.

I due bungalow sono sistemati su un terreno di circa 1.000 mq, a cui si accede tramite un viale privato con un cancello elettrico. Un ampio parcheggio offre spazio per diverse auto. Un marciapiede conduce da qui alle rispettive case. Questi sono completamente autonomi e potrebbero anche essere venduti o affittati separatamente.

Casa 1 – La più grande delle due case ha circa 60 mq su due livelli. Il soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta si trova al piano superiore e la camera con bagno si trova al piano inferiore. Le grandi finestre nel soggiorno offrono un ambiente inondato di luce e permettono di godere della bella vista anche dal divano. Da entrambi i livelli si accede ai terrazzi esterni circondanti e al piccolo giardino. L’area nel padiglione del giardino è incorniciata da splendidi oleandri fioriti, palme, rosmarino profumato e antichi ulivi.

La casa è stata costruita nei primi anni ’60 e poi modernizzata negli anni 2000, compreso il tetto. Le finestre in alluminio sono isolate e una moderna caldaia a gas riscalda l’edificio. Nella zona soggiorno/pranzo c’è un’ulteriore stufa a legna per un accogliente calore.

Casa 2 – Il bungalow ha circa 30 mq di spazio abitabile con un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno. Una grande finestra frontale collega il soggiorno con l’attuale terrazzo. Dei gradini portano da qui ad un piccolo giardino naturale.

Anche questa casa è stata costruita nei primi anni ’60 ed è dotata di riscaldamento centrale a gas e di finestre in alluminio. Tutto si presenta molto ben tenuto e permette un utilizzo immediato.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

kWh/m² anno: 124.79
Classe energetica: E
A+
A
B
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124.79 kWh/m²a Classe energetica E
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Città:
Provincia:
Regione:
Nazione: Italy
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ID proprietà: 82241
Prezzo: 345.000 €
Superficie abitabile: 90 m2
Dimensioni proprietà (mq): 1.064 m2
Camere: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Codice proprietà: CA 833
Stato: Ben tenuto
Anno di costruzione: 1961
Ultima ristrutturazione: 2016
Città più vicina: 3 km
Distanza dal mare: 5 km
Aeroporto: Nizza 56 km
Unità abitative: 2
Giardino
Parcheggio privato
Riscaldamento a gas
Stufa a legna
Terrazzo
Vista sul mare

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