Dolceacqua / DA 257

Un domicilio circondato da un proprio uliveto di ca. 3.768 mq e il bellissimo scenario delle colline di Dolceacqua. L’affascinante località medievale dista ca. 5 km e a 10 km dal litorale della Riviera dei Fiori. La posizione del terreno posta verso ovest offre un’ottima esposizione soleggiata fino al tramonto e una meravigliosa vista sulle alpi marittime. La porzione della casa è collegata solo da un lato con il vicino, ha un accesso privato ed è protetto visivamente. I vicini italiani inoltre utilizzano solo saltuariamente la loro parte come seconda casa. La parte dell’immobile in vendita è composto da un rustico ben conservato e anteposto un fabbricato a mo’ di baracca – entrambi sono censiti al catasto e di conseguenza potranno essere restaurati e ampliati. Su un livello saranno possibili ca. 50 mq di abitazione, ulteriori 10 mq di cantina con soffitto a volte al piano inferiore. Il permesso per i lavori di ristrutturazione purtroppo è già scaduto e si dovrà ripresentare il progetto. Gli allacci di acqua ed energia elettrica si trovano sul terreno, il quale è completamente recintato. La strada d’accesso porta da Dolceacqua tramite una strada comunale e gli ultimi 1,8 km tramite un sentiero ben ampliato.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente ammonta a 3.050,00 €, IVA inclusa.