Dolceacqua / DA 908

Questa splendida proprietà è situata in una posizione tranquilla e soleggiata sulle colline sopra Dolceacqua. La vista non potrebbe essere più bella: senza ostacoli, offre un fantastico panorama del borgo medievale, sullo sfondo le Alpi Marittime e il mare che brilla all’orizzonte.

Nelle vicinanze si trovano case di campagna ben tenute e a distanza. Le strutture urbanistiche con negozi e ristoranti sono facilmente accessibili, Dolceacqua dista circa 15 minuti e la città costiera di Ventimiglia circa 20 minuti in auto. L’aeroporto internazionale di Nizza dista circa 50 minuti di autostrada. Una strada provinciale ben sviluppata e gli ultimi 300 m circa di strada interpoderale (cemento e strada sterrata) conducono direttamente alla proprietà.

Il terreno di 12.148 mq è piantumato da vecchi ulivi della varietà taggiasca, il pendio poco profondo con fascie in pietra per lo più ampie e piatte è ideale per la coltivazione.

Sulla proprietà è già presente una casa di campagna in grezzo. Il piano superiore comprende circa 70 mq di spazio abitabile e una loggia di 20 mq; il magazzino di circa 60 mq al piano terra potrebbe essere convertito in spazio abitabile. La proprietà dispone delle utenze di acqua e energia elettrica.

Due edifici in pietra (12 mq ciascuno) in buone condizioni hanno un potenziale di ampliamento e di espansione; l’indice di edificabilità del lotto consente di costruire un nuovo edificio con circa 100 mq di superficie abitabile e 100 mq di spazio utile.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente é fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.